房产审计分割协议书

房产审计分割协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方共同拥有位于[房产详细地址]的房产（以下简称"该房产"），为明确双方在房产分割及相关审计事宜上的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房产基本情况及审计标的物描述1.房产基本情况该房产建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[房产证号]。房产结构为[结构类型]，户型为[户型描述]，内部装修情况为[详细装修描述]。该房产附属设施包括但不限于[附属设施清单，如停车位、储藏室等]。2.审计标的物本次审计针对该房产在甲乙双方共同持有期间的资金往来、装修费用、维护费用等涉及房产权益的所有财务事项进行全面审查，以确定房产在双方共同持有期间的实际价值构成及双方各自应享有的权益份额。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与房产相关的所有财务凭证、文件及资料，以便进行审计。在审计过程中，有权对审计机构的工作进行监督，提出合理的意见和建议。根据审计结果，按照本协议约定享有房产相应份额的权益。2.义务负责提供其持有的与房产相关的财务凭证、文件及资料，并确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。积极配合乙方及审计机构开展审计工作，包括但不限于协助审计人员查阅资料、询问相关情况等。按照本协议约定承担应分担的审计费用及其他相关费用。（二）乙方权利义务1.权利同甲方享有上述第（一）项中所列举的权利。有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。2.义务与甲方承担相同的提供资料及配合审计工作的义务，确保所提供资料真实、完整、合法。在审计过程中，不得故意隐瞒或提供虚假资料，干扰审计工作正常进行。按照本协议约定承担应分担的审计费用及其他相关费用。三、审计相关事宜（一）审计机构的选定双方共同委托具有专业资质的[审计机构名称]对该房产进行审计。该审计机构应具备房地产审计相关经验，且其审计人员应具备相应的专业资格证书。（二）审计费用的承担审计费用由甲乙双方按照[具体比例，如甲方承担X%，乙方承担Y%]的比例分担。审计费用应在审计机构出具审计报告前一次性支付至审计机构指定账户。（三）审计工作的开展1.审计机构应在本协议签订之日起[X]个工作日内制定详细的审计工作计划，并提交给甲乙双方审核。2.甲乙双方应在收到审计工作计划后的[X]个工作日内提出书面意见，如无异议，则审计机构按照计划开展审计工作。3.审计机构应在审计工作开始后的[X]个工作日内完成现场审计工作，并在现场审计工作结束后的[X]个工作日内出具审计报告初稿。4.甲乙双方有权在收到审计报告初稿后的[X]个工作日内对报告内容提出书面异议。审计机构应根据甲乙双方的异议进行核实和调整，并在收到异议后的[X]个工作日内出具正式的审计报告。四、房产分割方式及权益确定1.根据审计结果，确定该房产在双方共同持有期间的实际价值为[具体金额]元。2.按照双方对房产贡献比例（具体比例根据审计结果确定，如甲方贡献比例为[X]%，乙方贡献比例为[Y]%），计算双方应享有的房产权益份额。甲方应享有房产权益份额为[具体金额及比例]，乙方应享有房产权益份额为[具体金额及比例]。3.房产分割方式为：如双方协商一致，房产归甲方所有，则甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付乙方应享有的房产权益份额对应的款项，金额为[具体金额]元。如双方协商一致，房产归乙方所有，则乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方支付甲方应享有的房产权益份额对应的款项，金额为[具体金额]元。如双方无法就房产归属达成一致意见，则可通过合法途径（如拍卖、变卖等）对房产进行处置，所得款项按照双方应享有的房产权益份额进行分配。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供相关资料、配合审计工作或支付应分担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，应承担与甲方相同的违约责任。3.如一方违反本协议约定的房产分割及款项支付义务，应按照应支付金额的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法