废弃仓房补偿协议书

废弃仓房补偿协议书甲方（补偿方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被补偿方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体项目名称]需要，拟对乙方位于[仓房详细地址]的废弃仓房进行相关处置，并给予乙方相应补偿。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就废弃仓房补偿事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.废弃仓房位置乙方所有的废弃仓房位于[具体地理位置，精确到门牌号等详细信息]，其四至范围为：东至[东至的具体标识或参照物]，南至[南至的具体标识或参照物]，西至[西至的具体标识或参照物]，北至[北至的具体标识或参照物]。2.仓房基本情况该仓房建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[具体结构类型，如砖混结构、钢结构等]，建成于[建造年份]。仓房内部空间较为空旷，有部分隔断，地面为[地面材质，如水泥地面等]，屋顶[屋顶状况描述，如是否有破损等]。仓房目前处于废弃闲置状态，门窗部分损坏，整体存在一定程度的破旧和老化。3.附属设施仓房周边配套有一定面积的附属场地，面积约为[X]平方米，场地地面为[附属场地地面材质]。仓房还附属有[附属设施列举，如水电设施、通风设备等]，其中水电设施由于长期未使用，部分线路和管道存在老化和损坏情况；通风设备已无法正常运行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和条件对乙方的废弃仓房进行相关处置，包括但不限于拆除、改造等。在协议履行过程中，有权要求乙方提供与废弃仓房相关的必要资料和协助，以确保处置工作的顺利进行。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付补偿款。在对废弃仓房进行处置过程中，应采取合理措施保护周边环境和公共设施，避免造成不必要的损害。如因甲方原因导致协议无法履行或给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得甲方支付的补偿款。有权要求甲方在处置废弃仓房过程中遵守相关法律法规和本协议约定，保障乙方的合法权益。2.义务保证对拟补偿的废弃仓房拥有合法的所有权或处置权，不存在任何权属争议或纠纷，并向甲方提供相关证明文件。按照甲方要求的时间和方式，向甲方交付废弃仓房及其附属设施，并确保交付时的状况与本协议约定相符。在甲方处置废弃仓房期间，应积极配合甲方，提供必要的协助和便利，不得干扰甲方的正常工作。如因乙方原因导致协议无法履行或给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。三、补偿款及支付方式1.补偿款金额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的废弃仓房补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。该补偿款包含废弃仓房本身价值、附属设施价值、因仓房废弃造成的相关权益损失等所有与该仓房相关的补偿费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；在乙方按照本协议约定将废弃仓房及其附属设施完整交付给甲方，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方出具合法有效的收款凭证。四、仓房交付1.交付时间乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将废弃仓房及其附属设施交付给甲方。2.交付条件乙方交付的废弃仓房及其附属设施应保持现状，无任何第三方主张权利，且仓房内不得留存任何乙方的物品或废弃物。仓房的门窗、水电设施、通风设备等应能满足甲方在处置过程中的基本查看和了解需求。3.交付手续双方应在仓房交付现场共同签署《仓房交付确认书》，确认仓房及其附属设施已按照本协议约定的条件交付给甲方。《仓房交付确认书》应详细记录仓房交付时的状况，包括但不限于仓房面积、结构、附属设施情况等。五、处置方式及相关责任1.处置方式甲方有权根据[具体项目需求或规划]，对乙方交付的废弃仓房及其附属设施进行拆除、改造或其他合理的处置。在处置过程中，甲方应遵守国家有关法律法规和环保要求，确保处置行为合法合规。2.甲方责任甲方在对废弃仓房进行处置过程中，应采取必要的安全防护措施，保障施工人员的人身安全和周边环境安全。如因甲方原因发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，由甲方承担全部责任。甲方应按照相关规定及时清理处置废弃仓房过程中产生的废弃物和建筑垃圾，不得随意丢弃，影响周边环境卫生。3.乙方责任乙方应确保在仓房交付前，仓房不存在任何安全隐患或质量问题。如因仓房本身质量问题或潜在安全隐患导致甲方在处置过程中发生安全事故或遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期部分的补偿款及违约金，同时甲方应按照补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方在处置废弃仓房过程中违反本协议约定或相关法律法规规定，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和条件交付废弃仓房及其附属设施，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方交付的废弃仓房及其附属设施不符合本协议约定的条件，或存在权属争议等问题，导致甲方无法正常处置或遭受损失的，乙方应负责解决相关问题，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定的保密条款，应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订