房贷降息合同协议书

房贷降息合同协议书甲方（贷款人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为乙方提供了房屋贷款服务，现双方经友好协商，就房贷降息事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.贷款金额：乙方于[贷款发放日期]向甲方申请并获得房屋贷款，贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该贷款用于购买位于[房屋地址]的房产，房屋建筑面积为[X]平方米，购房合同编号为[合同编号]。2.原贷款利率：双方约定，在本协议签订前，该房屋贷款执行的年利率为[原年利率%]。3.降息事由：根据国家宏观经济形势及金融政策调整，为减轻乙方还款压力，经双方协商一致，甲方同意对乙方的上述房贷执行降息政策。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及国家相关法律法规和金融政策，对乙方的房贷利率进行调整。有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还贷款本息。在乙方未履行本协议约定义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益，包括但不限于宣布贷款提前到期、要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用等。2.义务按照本协议约定及时、准确地为乙方办理房贷降息手续，确保乙方能够享受到降息后的优惠利率。向乙方提供清晰、明确的房贷利率调整通知，告知乙方降息后的利率标准、起息日期等相关信息。为乙方提供必要的贷款咨询和服务，解答乙方在贷款过程中遇到的疑问。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定执行房贷降息政策，享受降息后的优惠利率。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权提前偿还部分或全部贷款本息，但应按照甲方规定的程序办理。2.义务按照本协议约定按时足额偿还贷款本息，不得逾期还款。如遇特殊情况无法按时还款，应提前[X]个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及与贷款相关的资料，如有变更应及时通知甲方。配合甲方办理与贷款相关的手续，包括但不限于提供抵押物的相关证明文件、协助进行抵押物评估等。三、降息具体内容1.降息后的利率：自[降息生效日期]起，乙方的房贷年利率调整为[新年利率%]。2.利息计算方式：利息按照调整后的年利率及实际使用贷款的天数计算，具体计算公式为：利息=贷款本金×新年利率×实际使用天数÷365（一年按365天计算）。3.还款金额调整：自降息生效日期的次月起，乙方的每月还款金额按照新的利率标准进行调整。具体还款金额以甲方提供的还款计划表为准，乙方应按照该计划表按时足额还款。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时为乙方办理房贷降息手续，导致乙方未能按时享受到降息优惠，甲方应承担因此给乙方造成的直接经济损失。若甲方在降息过程中出现错误或失误，导致乙方的贷款利率计算错误或还款金额错误，甲方应及时纠正，并承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额偿还贷款本息，每逾期一日，应按照未还款金额的[逾期利率%]向甲方支付逾期利息。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用。若乙方提供虚假信息或资料，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用，乙方应按照贷款本金的[违约金额%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自提前偿还部分或全部贷款本息，甲方有权按照提前还款金额的[提前还款违约金%]向乙方收取提前还款违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日以上合同协议符合《民法典》相关规定，明确了房