户主死亡拆迁协议书

户主死亡拆迁协议书甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人及相关权益人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，对乙方所在区域进行拆迁，乙方为该区域房屋的相关权益人。现户主[户主姓名]已死亡，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋基本情况乙方被拆迁房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[如住宅、商业等]，房屋用途为[居住、经营等具体用途]。该房屋所有权人为[原户主姓名]，现户主已死亡，相关权益由乙方继承或享有。房屋内现有附属设施及装修情况如下：附属设施：[详细列举附属设施，如太阳能热水器、空调外挂机、有线电视接收器等，并注明品牌、规格等信息]装修情况：[描述房屋内部装修情况，如墙面装饰材料、地面铺设材料、门窗材质等]2.拆迁项目情况本次拆迁项目名称为[具体项目名称]，拆迁范围包括乙方所在房屋及周边相关区域。拆迁目的是为了[项目建设用途，如城市道路拓宽、公共设施建设等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定及相关拆迁政策对乙方房屋进行拆迁。对乙方提供的房屋及相关资料进行审核，如有不实或不符合规定的情况，有权要求乙方予以更正或补充。2.义务按照本协议约定向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。按照国家和地方有关规定及本协议约定的拆迁期限和标准，依法组织实施拆迁工作，保障乙方的合法权益。负责办理拆迁许可证等相关手续，并承担因拆迁工作引发的行政复议、行政诉讼等法律责任。在拆迁过程中，保护乙方房屋及附属设施的安全，如因甲方原因造成乙方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款及相关费用。有权要求甲方按照国家和地方有关规定及本协议约定的拆迁期限和标准进行拆迁，保障乙方的合法权益。在拆迁过程中，对甲方的拆迁行为进行监督，如发现甲方有违法违规行为，有权向有关部门投诉举报。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的房屋及相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证书、户口本、家庭成员身份证明等。按照本协议约定及甲方要求，在规定的期限内完成房屋腾空及交付工作。协助甲方办理拆迁过程中的相关手续，如房屋测绘、评估等。在拆迁过程中，遵守国家和地方有关法律法规及本协议约定，不得阻碍拆迁工作的正常进行。如因乙方原因导致拆迁工作延误或产生其他纠纷的，乙方应承担相应的法律责任。三、拆迁补偿及安置1.拆迁补偿方式货币补偿甲方按照本协议约定向乙方支付货币补偿款，补偿款包括房屋价值补偿、附属设施补偿、装修补偿、搬迁补助、临时安置补助等各项费用。具体补偿标准及金额如下：房屋价值补偿：根据具有相应资质的房地产评估机构评估确定的房屋市场价值，甲方应向乙方支付房屋价值补偿款人民币[X]元。附属设施补偿：甲方按照附属设施的评估价值及相关规定，向乙方支付附属设施补偿款人民币[X]元。具体附属设施补偿明细见附件一。装修补偿：甲方按照装修的评估价值及相关规定，向乙方支付装修补偿款人民币[X]元。具体装修补偿明细见附件二。搬迁补助：甲方按照乙方房屋建筑面积及相关标准，向乙方支付搬迁补助款人民币[X]元。临时安置补助：甲方按照乙方房屋建筑面积及相关标准，向乙方支付临时安置补助款，补助期限为自乙方腾空房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方回迁或实际安置之日止。临时安置补助标准为每月每平方米[X]元，共计人民币[X]元。安置方式：[如有安置情况，详细说明安置房屋的位置、面积、户型等信息]甲方为乙方提供位于[安置房屋详细地址]的安置房屋，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。安置房屋的产权性质为[如商品房、经济适用房等]。安置房屋的交付时间为[预计交付时间]，甲方应在交付前确保安置房屋符合国家和地方有关质量标准，并办理相关交付手续。乙方应按照甲方要求及相关规定，在规定的时间内办理安置房屋的选房、购房等手续，并支付相应的购房款。购房款的支付方式及金额按照双方另行签订的安置房屋购房协议执行。2.补偿款支付方式甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。乙方在规定的期限内完成房屋腾空及交付工作，并经甲方验收合格后，甲方在[X]个工作日内，向乙方支付剩余拆迁补偿款。如乙方选择安置方式，安置房屋交付后，双方按照安置房屋购房协议的约定进行结算，多退少补。3.过渡期限及过渡方式过渡期限：自乙方腾空房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方回迁或实际安置之日止，过渡期限预计为[X]个月。如因甲方原因导致过渡期限延长的，甲方应按照本协议约定的临时安置补助标准向乙方支付双倍的临时安置补助费；如因乙方原因导致过渡期限延长的，乙方应自行承担相应的后果，甲方不再支付临时安置补助费。过渡方式：乙方自行解决过渡用房，甲方按照本协议约定支付临时安置补助费。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付金额及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照国家和地方有关规定及本协议约定的拆迁期限和标准进行拆迁，导致乙方合法权益受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方的实际损失确定，包括但不限于房屋及附属设施的损坏赔偿、因拆迁延误导致的经营损失等。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求提供真实、准确、完整的房屋及相关资料，导致甲方无法按时办理拆迁手续或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲方的实际损失确定。若乙方未按照本协议约定的期限完成房屋腾空及交付工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及违约金，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋测绘报告、评估报告、附属设施补偿明细、装修补偿明细等。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____