店铺装修押金协议书

店铺装修押金协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方承租甲方位于[店铺具体地址]的店铺用于经营活动，并需要对店铺进行装修，为保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方支付店铺装修押金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺基本情况乙方承租的店铺位于[店铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米。该店铺为商业用途，现状为毛坯房，甲方已将店铺交付乙方使用。2.装修范围及要求乙方有权对承租店铺进行装修，但装修方案需事先经甲方书面同意。装修范围包括但不限于店铺内部的墙面、地面、天花板装修，水电线路改造，门窗安装，招牌制作等。乙方应按照国家相关法律法规及行业规范进行装修施工，确保装修质量和安全，不得擅自改变店铺主体结构和用途。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装修方案进行审核，提出修改意见，并要求乙方按照审核通过的方案进行装修。有权监督乙方的装修施工过程，检查装修质量和安全情况，对于不符合要求的地方，有权要求乙方限期整改。在乙方装修过程中，如发现乙方存在违规装修行为或危及店铺安全的情况，有权立即制止，并要求乙方采取措施消除隐患。如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方提供店铺及相关设施，并确保店铺具备基本的使用条件。在乙方装修施工前，向乙方提供店铺的相关图纸和资料，协助乙方办理装修施工所需的手续（如有）。在乙方装修期间，为乙方提供必要的协助和便利，不得无故干扰乙方的正常装修施工。待乙方装修完毕且经甲方验收合格后，按照本协议约定退还乙方装修押金。（二）乙方权利与义务1.权利在符合本协议约定及甲方书面同意的前提下，有权自主安排装修施工事宜。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和便利。2.义务按照本协议约定向甲方支付店铺装修押金。严格按照经甲方审核通过的装修方案进行施工，确保装修质量和安全，接受甲方的监督和检查。如因乙方原因导致装修质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，并负责修复或赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。在装修施工过程中，遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变店铺主体结构和用途，不得从事违法违规经营活动。如需改动消防设施、电气线路等涉及公共安全的项目，应事先取得相关部门的许可，并按照要求进行施工。负责办理装修施工所需的全部手续（如有），承担相关费用，并确保装修施工符合各项规定和要求。自行承担装修施工过程中的全部费用，包括但不限于装修材料、人工费用、水电费等。装修施工过程中应采取必要的防护措施，避免对店铺及周边环境造成损坏。如因乙方原因造成店铺或周边设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。在装修施工完毕后，及时通知甲方进行验收。如验收不合格，应按照甲方的要求限期整改，直至验收合格为止。在租赁期限届满或本协议提前解除后，按照本协议约定将店铺恢复原状（除正常使用损耗外），并经甲方验收合格后，方可办理相关退场手续。三、装修押金的支付与退还1.支付方式及金额乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付店铺装修押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方收到装修押金后，应向乙方出具收款凭证。2.退还条件及方式在乙方装修施工完毕且经甲方验收合格，乙方按照本协议约定将店铺恢复原状（除正常使用损耗外），并结清租赁期间的全部费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）后，甲方应在[X]个工作日内将装修押金无息退还给乙方。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权扣除相应的装修押金作为违约金或赔偿甲方的损失。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助和便利，或无故干扰乙方的正常装修施工，导致乙方装修工期延误或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付装修押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付装修押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照经甲方审核通过的装修方案进行施工，或擅自改变店铺主体结构和用途，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并扣除全部装修押金作为违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在装修施工过程中违反国家相关法律法规及物业管理规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未在租赁期限届满或本协议提前解除后按照本协议约定将店铺恢复原状，或未结清租赁期间的全部费用，甲方有权自行或委托第三方进行恢复原状及清理工作，所产生的费用由乙方承担。甲方有权从装修押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方逾期退还店铺，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回店铺，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同