承接酒店转让协议书

承接酒店转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意将其经营的[酒店具体名称]转让给乙方，乙方愿意受让该酒店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、酒店基本情况1.酒店位置：[酒店详细地址]，该地址所对应的土地性质为[土地性质，如国有出让土地等]，土地面积为[X]平方米，土地使用期限自[起始日期]至[结束日期]。2.酒店经营范围：[具体经营范围，如提供餐饮、住宿、会议接待等综合性服务]。3.酒店设施设备：包括但不限于酒店的建筑物、装修装饰、各类客房[客房数量]间（具体房型及设施见附件清单）、餐厅[餐厅面积及座位数]、厨房设备、娱乐设施（如有）、消防设施、电梯、空调系统、热水供应系统、监控系统、通讯系统等所有与酒店经营相关的设施设备（以下统称"酒店设施设备"）。详细设施设备清单见本协议附件一。4.酒店证照情况：酒店目前拥有的相关证照包括但不限于营业执照、食品经营许可证、卫生许可证、特种行业许可证、消防验收合格证等，具体证照清单见附件二。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定酒店转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含酒店设施设备、现有库存物资、品牌及商誉、相关证照等一切与酒店经营相关的权益转让费用，乙方无需再向甲方支付其他任何额外费用，但因证照变更产生的行政收费除外。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，若乙方因自身原因反悔不购买酒店，定金不予退还；若甲方因自身原因无法转让酒店给乙方，应双倍返还定金。首付款：乙方应在完成酒店交接前[X]个工作日内向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：乙方应在酒店所有证照变更至乙方名下且完成全部交接手续后的[X]个工作日内，向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款项。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对拟转让的酒店拥有合法的处分权，保证酒店不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实披露酒店的经营状况、财务状况、设施设备状况、证照情况等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。若因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在本协议签订后至酒店交接完成前，负责妥善经营和管理酒店，保证酒店的正常运营，不得故意损害酒店的声誉和利益。协助乙方办理酒店相关证照的变更手续，提供办理证照变更所需的全部资料，并配合乙方完成相关部门的审核工作。因甲方原因导致证照变更手续无法顺利办理或延迟办理的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。在酒店交接时，向乙方提供酒店的财务报表（包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等）、库存物资清单、员工名单及工资情况等相关资料，并确保资料的真实性和完整性。负责处理酒店交接前的所有债权债务关系，包括但不限于供应商货款、员工工资、水电费、物业费等，确保酒店在交接时不存在任何遗留债务问题。若因甲方未妥善处理交接前的债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方完成酒店员工的安置工作，确保员工的合法权益得到保障。对于愿意继续留在酒店工作的员工，甲方应负责与其协商妥善处理劳动关系的转移事宜，确保员工顺利过渡到乙方管理之下。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付酒店及相关资料。有权要求甲方协助办理酒店相关证照的变更手续。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。对甲方提供的酒店相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。若因乙方泄露导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在酒店交接完成后，按照法律法规及行业规范合法经营酒店，承担酒店经营过程中的一切法律责任和经济责任。负责办理酒店交接后的所有证照变更手续，承担因证照变更产生的行政收费及相关费用。尊重酒店原有的品牌形象和商誉，不得从事任何有损酒店品牌声誉的行为。四、酒店交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后的[X]个工作日内完成酒店的交接手续。交接日期以双方签署的《酒店交接清单》为准。2.交接内容：甲方应将酒店设施设备、现有库存物资、员工名单及工资情况、财务报表、各类证照等全部移交给乙方，并确保移交的设施设备能够正常运行，库存物资数量及质量与交接清单一致。双方应共同对酒店设施设备进行清点和检查，填写《酒店设施设备交接清单》，详细记录设施设备的名称、型号、数量、现状等信息。对于存在质量问题或需要维修保养的设施设备，甲方应在交接前负责修复或更换，确保设施设备在交接时能够正常使用。甲方应向乙方提供酒店的各类合同、协议（包括但不限于租赁合同、采购合同、服务合同等）清单，并协助乙方与相关合同方进行沟通，确保乙方能够顺利承接合同权利义务。甲方应协助乙方办理酒店员工的工作交接手续，确保员工了解酒店转让事宜，并协助乙方完成员工劳动关系的转移（如有需要）。3.交接手续办理：交接手续办理过程中，双方应指定专人负责，确保交接工作的顺利进行。交接完成后，双方应在《酒店交接清单》上签字确认，一式两份，双方各执一份。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付酒店或相关资料，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，隐瞒或提供虚假酒店相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方直接经济损失、可得利益损失等。4.若乙方违反本协议约定，未妥善经营酒店或从事有损酒店品牌声誉的行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方直接经济损失、品牌声誉受损导致的潜在损失等。5.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。6.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。转让方（甲方）签