房子首付贷款协议书

房子首付贷款协议书甲方（贷款人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方拟购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房产"），但因资金不足需要向甲方申请首付贷款。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方申请房子首付贷款事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.贷款金额：甲方向乙方提供的首付贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该贷款仅用于支付乙方购买上述房产的首付款。2.贷款用途：专款专用，仅用于支付乙方购买[房屋具体地址]房产的首付款，不得挪作他用。3.贷款期限：自本协议生效之日起至[具体还款截止日期]止。4.贷款利率：双方约定本贷款执行年利率为[X]%。该利率为固定利率，在贷款期限内不作调整。5.还款方式：乙方应按照本协议约定的还款计划，每月[具体还款日期]前以银行转账方式足额向甲方指定账户偿还贷款本息。还款方式为等额本息还款法，即每月还款金额固定，包含本金和利息两部分。每月还款金额的计算公式为：[具体计算公式]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还贷款本息。在乙方未按照本协议约定履行还款义务时，有权采取合法措施追讨贷款，包括但不限于要求乙方支付逾期利息、违约金，通过法律途径实现债权等。有权对乙方的还款情况进行监督和检查，如乙方还款账户余额不足或未按时还款，甲方有权通知乙方及时补足款项或履行还款义务。2.义务按照本协议约定及时足额向乙方发放贷款。对乙方提供的个人信息和贷款相关信息予以保密，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。在贷款发放后，应定期向乙方提供还款明细，告知乙方还款金额、本金、利息等相关信息。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方提供的贷款用于支付房产首付款。在乙方按照本协议约定履行还款义务的前提下，有权要求甲方按照协议约定提供贷款服务。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及贷款所需资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和有效性。如因乙方提供虚假资料导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的贷款金额、用途、期限、利率及还款方式按时足额偿还贷款本息。在贷款期限内，如乙方个人信息发生变更（如姓名、身份证号、联系方式、联系地址等），应及时书面通知甲方。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的贷款转让、转借或赠与他人。积极配合甲方办理与贷款相关的手续，如签署文件、提供资料、接受调查等。三、贷款发放与支付1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方提交办理贷款所需的全部资料。甲方在收到乙方完整资料并审核通过后，应在[X]个工作日内将贷款金额足额发放至乙方指定的用于支付房产首付款的账户。2.乙方应确保其指定的收款账户状态正常，能够顺利接收甲方发放的贷款。如因乙方账户问题导致贷款无法正常发放或延迟发放的，甲方不承担任何责任，且乙方应按照本协议约定承担相应的违约责任。3.乙方应在收到甲方发放的贷款后，及时将贷款支付给房产出售方作为首付款，并向甲方提供首付款支付凭证。四、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的还款期限和金额按时足额偿还贷款本息，每逾期一日，应按照未还款金额的[X]%向甲方支付逾期利息。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布本协议项下的贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及逾期利息，并按照未还款金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的贷款用途使用贷款，甲方有权提前收回全部贷款本息，并要求乙方按照未还款金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应承担因违约使用贷款给甲方造成的一切损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用、律师费用等。3.若乙方提供虚假资料骗取贷款，甲方有权解除本协议，要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及逾期利息，并按照贷款金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、为实现债权而支付的所有费用（如诉讼费、律师费、差旅费等）。如乙方的行为构成犯罪的，甲方将依法移送司法机关追究其刑事责任。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照未还款金额的[X]%向甲方支付违约金。（二）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时足额向乙方发放贷款，每逾期一日，应按照未发放贷款金额的[X]%向乙方支付逾期利息。如因甲方原因导致乙方未能按时支付房产首付款，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方违反本协议约定的保密义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并向乙方支付违约金人民币[X]元。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充