新店搬迁转让协议书

新店搬迁转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲将其经营的位于[店铺具体地址]的新店进行搬迁转让，乙方有意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就新店搬迁转让事宜达成如下协议：一、转让店铺及相关情况描述（一）店铺基本情况1.店铺名称：[店铺原名称]2.店铺经营范围：[详细说明经营范围，如餐饮类的中餐、西餐、快餐等；零售类的服装、饰品、日用品等]3.店铺证照情况：营业执照注册号：__________________食品经营许可证编号（如有）：__________________其他相关许可证照（如有）：__________________（二）店铺设施设备及物品1.店内现有设施设备，包括但不限于：装修装饰：包括但不限于天花板、墙面、地面装修，店内招牌、灯箱、展示架等（详细描述装修风格及状况）。厨房设备：炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷冻柜、洗碗机、消毒柜、炉灶抽油烟机等（逐一列出品牌、型号及使用状况）。收银设备：收银机、扫码枪、电脑、打印机、钱箱等（说明品牌、功能及是否正常使用）。桌椅板凳：各类餐桌、餐椅、卡座等（材质、数量及成色）。货架货柜：用于陈列商品的货架、展示柜等（规格、数量及完好程度）。空调设备：挂机、柜机数量及品牌、制冷制热效果等情况。监控设备：摄像头数量、分布位置及存储功能等。2.店内现有库存商品（如有）：商品类别：[如食品类、服装类、家居用品类等，分别列出各类商品的大致数量及品牌、规格等详细信息]。库存盘点清单：双方应于本协议签订之日共同对库存商品进行盘点，并形成详细的库存盘点清单作为本协议附件，明确商品的名称、数量、进价、保质期（如有）等信息。（三）店铺员工情况1.现有员工数量：[X]名，分别为：员工姓名：__________________，职位：__________________，联系方式：__________________，入职时间：__________________。员工姓名：__________________，职位：__________________，联系方式：__________________，入职时间：__________________。......2.员工劳动关系处理：甲方应确保在店铺转让前妥善处理好与员工的劳动关系，包括但不限于工资结算、社保缴纳、经济补偿等事宜。乙方受让店铺后，可根据自身经营需要决定是否继续留用现有员工，如乙方决定留用，甲方应积极协助乙方办理员工劳动关系转移手续；如乙方决定不予留用，甲方应负责按照法律法规及劳动合同约定处理与员工的解约事宜，并承担相应责任。二、转让价格及支付方式（一）转让价格双方经协商一致，确定新店搬迁转让总价为人民币[X]元（大写：__________________元整）。该价格包含店铺现有设施设备、物品、库存商品、店铺经营权、相关证照（如有）以及甲方已支付的租赁押金（如有）等全部费用，但不包括乙方应向政府相关部门缴纳的因受让店铺经营而产生的税费。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：__________________元整）。该定金在乙方按照本协议约定履行完毕所有义务后，可冲抵转让款。2.乙方应在[具体支付日期1]前，向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：__________________元整）。3.乙方应在店铺交接完成且相关证照（如有）变更至乙方名下后[X]个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：__________________元整）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款收据。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务保证所转让的店铺及相关设施设备、物品等合法、真实、有效，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他法律瑕疵，并向乙方提供相关证明文件及资料。在本协议签订后至店铺交接完成前，负责妥善保管店铺及店内设施设备、物品等，不得擅自处置或损坏。因甲方保管不善导致店铺设施设备、物品等损坏或丢失的，甲方应负责修复或赔偿。协助乙方办理店铺相关证照（如有）的变更手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等。办理证照变更手续所需的费用，按照法律法规及相关部门规定由双方各自承担。负责处理店铺转让前的债权债务关系，包括但不限于供应商货款结算、员工工资支付、税费缴纳等。因甲方未妥善处理转让前的债权债务关系导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式，配合乙方完成店铺的交接工作。交接时，应向乙方提供店铺的相关资料，包括但不限于营业执照副本、食品经营许可证（如有）、租赁合同（如有）、设施设备清单、库存盘点清单等，并确保资料的真实性和完整性。在店铺交接完成后，协助乙方处理可能出现的与转让前店铺经营有关的问题，如顾客投诉、售后服务等，确保乙方能够顺利开展经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。在店铺交接完成后，有权自主经营该店铺，并享有该店铺的经营权及相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在店铺交接过程中，应认真查验店铺设施设备、物品等的数量、质量及完好程度，如有异议应及时提出。如无异议，应在交接清单上签字确认。负责承担店铺交接完成后因经营店铺而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。按照法律法规及相关部门规定，办理店铺经营所需的各项证照（如有）的变更手续，并承担相应费用。在办理证照变更手续过程中，如因乙方原因导致无法按时变更或无法变更成功的，乙方应承担全部责任。在店铺经营过程中，应遵守法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。尊重甲方及店铺原有员工的权益，不得故意损害甲方及员工的利益。在店铺交接完成后，如需对店铺进行装修、改造或调整经营项目等，应提前通知甲方，并不得破坏店铺原有装修及设施设备的整体结构和功能。四、店铺交接（一）交接时间双方应于[具体交接日期]进行店铺交接。（二）交接地点店铺原址（[店铺具体地址]）。（三）交接内容1.店铺设施设备及物品的交接：双方应按照本协议附件《设施设备及物品清单》逐一进行核对、清点，确保设施设备、物品的数量、质量及完好程度与清单一致。交接完成后，双方应在《设施设备及物品交接清单》上签字确认。2.库存商品的交接：双方应根据本协议附件《库存盘点清单》对库存商品进行交接，乙方应按照清单上注明的商品数量、进价等信息进行接收。交接过程中，双方应对商品的质量、保质期等进行检查，如有问题应协商解决。交接完成后，双方应在《库存商品交接清单》上签字确认。3.店铺证照（如有）的交接：甲方应将店铺营业执照副本、食品经营许可证（如有）等相关证照原件及复印件移交给乙方，并协助乙方办理证照变更手续。4.店铺资料的交接：甲方应向乙方提供店铺的租赁合同（如有）、设施设备购买合同及发票、员工劳动合同等相关资料，并确保资料的真实性和完整性。5.员工交接（如有）：如乙方决定留用现有员工，甲方应协助乙方与员工进行沟通，办理员工劳动关系转移手续，包括但不限于签订新的劳动合同、办理社保转移等事宜。（四）交接手续办理1.在店铺交接过程中，双方应安排专人负责交接工作，并做好交接记录。交接记录应包括交接时间、地点、交接内容、双方签字等信息。2.对于店铺设施设备、物品等的交接，如存在数量短缺、质量问题或损坏的情况，双方应在交接记录中注明，并协商确定解决方案。解决方案可包括甲方负责修复、更换或赔偿相应损失等。3.店铺证照（如有）的交接应办理书面手续，双方应在交接清单上签字确认证照的名称、编号、原件及复印件数量等信息。同时，甲方应协助乙方办理证照变更手续，提供必要的协助和配合。4.员工交接（如有）应确保员工了解店铺转让情况，并办理好相关的劳动关系转移手续。乙方应与留用员工重新签订劳动合同，明确双方的权利义务。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付店铺或交付的店铺及相关设施设备、物品等不符合本协议约定的，乙方有权要求甲方限期整改或补足。如甲方逾期未整改或补足，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定处理转让前的债权债务关系，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因处理债权债务纠纷而支付的费用、因债权债务纠纷导致店铺经营受到影响而产生的损失等。3.若甲方违反本协议约定，擅自处置店铺设施设备、物品等，或在店铺交接前损坏店铺设施设备、物品等的，甲方应负责修复或赔偿相应损失。如甲方拒绝修复或赔偿，乙方有权自行修复或购买替代物品，费用由甲方承担，同时甲方应按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金。4.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理店铺相关证照（如有）的变更手续，或因甲方原因导致证照变更手续无法办理或办理延误的，甲方应承担相应责任。乙方有权要求甲方限期解决，如甲方逾期未解决，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。如因证照变更手续问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行其他义务，如未妥善保管店铺设施设备、物品等，或未按照法律法规及相关部门规定办理证照变更手续等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约行为而支付的费用、因乙方违约行为导致店铺经营受到影响而产生的损失等。3.若乙方违反本协议约定，擅自改变店铺经营项目或经营方式，导致店铺经营出现问题或违反法律法规及相关政策规定的，乙方应承担全部责任。甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应退还店铺并恢复原状。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变