承包砖厂合同协议书

承包砖厂合同协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有砖厂一座，乙方具备相关砖厂经营管理经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方砖厂事宜达成如下协议：一、合同标的物及服务具体描述1.砖厂基本情况甲方将其位于[砖厂具体地址]的砖厂承包给乙方经营。该砖厂占地面积为[X]平方米，拥有生产设备包括但不限于[列举主要生产设备名称及型号]，配套设施有[如原料仓库、成品仓库、办公区域等相关设施的描述]。2.承包范围乙方承包砖厂后，负责砖厂的日常生产经营管理活动，包括但不限于原材料采购、生产组织、人员管理、产品销售等全部经营环节。乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，使用甲方提供的场地、设备等资源，生产符合质量要求的砖产品。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对砖厂的经营管理活动，确保乙方按照本合同约定及法律法规要求进行经营。有权按照本合同约定获取承包费用及相关收益。在乙方违反本合同约定时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供砖厂现有的场地、设备、设施等资产，并确保其具备正常生产经营条件，且不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。协助乙方办理与砖厂经营相关的各类证照、手续，提供必要的证明文件和协助工作，但因办理证照、手续产生的费用由乙方承担。在承包期间，甲方应保证不干扰乙方的正常经营活动，除非涉及重大法律纠纷或不可抗力等特殊情况。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营砖厂，按照本合同约定组织生产经营活动，并获取经营收益。根据生产经营需要，有权对砖厂的人员、设备等资源进行合理调配和使用，但不得损害甲方的合法权益。在法律法规允许的范围内，有权自主决定产品价格、销售渠道等经营策略。2.义务按照本合同约定的用途和方式使用甲方提供的场地、设备等资产，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。负责砖厂的日常生产经营管理，确保生产安全、产品质量合格，遵守国家有关安全生产、环境保护、产品质量等方面的法律法规和行业规范。按照国家税收法律法规的规定，按时足额缴纳砖厂经营过程中产生的各项税费。负责砖厂生产经营所需的原材料采购、人员招聘及管理等工作，并承担相应费用。在承包期间，妥善保管甲方提供的资产，不得擅自转让、出租、抵押或处置。承包期满后，应将砖厂资产完好无损地交还甲方，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。定期向甲方提供砖厂的财务报表、经营状况报告等资料，以便甲方了解砖厂经营情况。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。该费用包含乙方使用甲方场地、设备等资产的费用以及甲方应获取的经营收益等。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年[具体支付日期]前将当年的承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的收款凭证。四、承包期限本合同承包期限为[X]年，自[合同生效日期]起至[合同结束日期]止。承包期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年，延续次数不限。但在每次延续前[X]个月，双方应就是否延续及延续的具体条款进行协商，并签订书面协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供场地、设备等资产，或提供的资产存在权利瑕疵，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期经营收益损失等。同时，甲方应按照当年承包费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，干扰乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失，并按照当年承包费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变砖厂场地、设备等资产的用途或进行破坏性使用，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行恢复或赔偿义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为当年承包费用的[X%]。若乙方在承包期间擅自转让、出租、抵押或处置甲方提供的资产，乙方应返还资产并赔偿甲方因此遭受的全部损失，同时乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。若乙方未按照国家法律法规及行业规范进行生产经营，导致砖厂出现安全事故、环境污染问题或产品质量不合格等情况，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方和第三方造成的全部损失。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为当年承包费用的[X%]。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同期间，如因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。2.保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及终止后[X]年。3.通知条款双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效通知地址。任何一方如变更上述信息，应及时书面通知对方。一方按照本合同约定向对方发出的通知，以邮寄、电子邮件等方式送达对方有效通知地址即视为送达。4.合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）