建筑工程开工协议书

建筑工程开工协议书甲方（建设单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（施工单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[建筑工程项目名称]的建设，乙方具备相应的建筑工程施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建筑工程的开工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建筑工程项目名称]2.工程地点：[具体地址]3.工程规模：总建筑面积为[X]平方米，包括[详细建筑结构及功能描述，如几栋楼、层数、用途等]4.工程内容：涵盖基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、消防工程等全套施工图纸范围内的所有工程内容（具体以施工图纸及工程量清单为准）二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对工程建设过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本协议约定及相关法律法规规定，对工程质量、进度、安全等方面进行管理。有权根据工程实际情况及合同约定，要求乙方调整施工方案或采取其他必要措施确保工程顺利进行。2.义务按照本协议约定及时向乙方支付工程款。协助乙方办理施工许可证及其他施工所需的相关手续，提供施工场地具备施工条件的时间不得晚于开工日期前[X]天，包括通水、通电、通路，施工现场平整，施工范围内的障碍物清除等。负责协调施工场地周边关系，确保施工过程中不受干扰，因甲方原因导致乙方无法正常施工的，应承担相应责任并给予乙方合理的工期顺延。组织设计单位、监理单位等相关单位进行图纸会审和技术交底，并及时向乙方提供施工所需的施工图纸及相关技术资料。在收到乙方提交的工程进度报告及付款申请后，应在[X]个工作日内进行审核并答复，如无异议应及时支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。根据工程实际情况及合同约定，合理安排施工进度，自主组织施工人员和施工设备进行施工。在施工过程中，如遇甲方原因导致的工程变更或不可抗力等因素影响施工进度和成本的，有权要求甲方给予合理的工期顺延和费用补偿。2.义务具备与本工程相适应的施工资质等级，并按照国家和地方相关法律法规及行业标准组织施工，确保工程质量达到合格标准以上。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并在开工前提交给甲方及监理单位审核，严格按照审核通过后的施工组织设计和施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护设施，确保施工过程中无安全事故发生。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中产生的扬尘、噪声、废水等污染，符合国家和地方环保要求。按照施工图纸及规范要求采购合格的建筑材料、构配件和设备，并提供产品质量证明文件，经甲方及监理单位检验合格后方可用于工程施工。在施工过程中，如发现图纸有误或其他问题需要变更设计的，应及时通知甲方及设计单位，经批准后方可进行变更施工。每月[具体日期]向甲方提交当月工程进度报告及下月施工进度计划，详细说明当月完成的工程量、质量情况、安全情况、人员及设备投入情况等，并附相关报表和资料。在工程竣工后，按照国家和地方相关规定及合同约定，及时提交竣工资料，并组织工程竣工验收，配合甲方办理工程竣工验收备案手续。三、工程工期1.开工日期：本工程计划开工日期为[具体日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程计划竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]日历天。3.工期顺延：因以下原因导致工程延误的，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、战争、社会异常事件等。设计变更或工程量增加。甲方未能按照本协议约定提供施工场地、施工图纸、施工条件或支付工程款等导致乙方无法正常施工的。监理工程师或甲方代表发出的停工指令。其他非乙方原因导致的工程延误。乙方应在上述情况发生后[X]天内，向甲方提交书面报告，详细说明延误原因及延误天数，并提供相关证明材料。甲方应在收到报告后[X]天内予以确认，如逾期未确认视为认可乙方报告内容。四、工程质量1.质量标准：本工程质量标准为符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准。2.质量保证：乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程质量控制，严格按照施工图纸及规范要求施工，确保工程质量达到约定标准。在工程竣工验收合格后，乙方应按照国家和地方相关规定及合同约定承担质量保修责任，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家和地方相关规定执行。3.质量检验：甲方及监理单位有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。在施工过程中，乙方应按照规定进行自检、互检和专检，合格后方可报甲方及监理单位验收。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及监理单位进行验收，未经验收合格不得进行下一道工序施工。如经检验发现工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。五、工程款支付1.合同价款：本工程合同价款暂定为人民币[X]元，最终以工程竣工结算审计金额为准。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。工程进度款：乙方每月[具体日期]提交当月工程进度报告及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，按照当月完成工程量的[X]%支付工程进度款。工程竣工结算款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，乙方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告后[X]天内组织审计，审计完成后[X]天内支付至工程结算价款的[X]%，预留工程结算价款的[X]%作为质量保证金。质量保证金在质量保修期满且无质量问题后[X]天内无息返还乙方。3.支付凭证：乙方应在每次申请工程款时提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照本协议约定提供施工场地、施工图纸、施工条件或其他应履行的义务，导致乙方无法正常施工或延误工期的，应承担相应的责任，并给予乙方合理的工期顺延和费用补偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的工期竣工交付使用，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的赔偿责任。若乙方工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的安全、环保要求施工，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。