房屋清理纠纷协议书

房屋清理纠纷协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方就房屋清理事宜产生纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息本协议所涉及的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/其他]，房屋现状为[描述房屋内部物品及垃圾等情况，如堆满家具、垃圾杂物堆积等]。2.清理服务内容乙方负责对上述房屋进行全面清理，包括但不限于清除房屋内的各类家具、电器、杂物、垃圾等，并对房屋进行清扫、擦拭，确保房屋恢复到可正常使用或符合甲方要求的状态。清理完成后，乙方需将清理出的可回收物品进行分类整理存放于指定地点，将不可回收垃圾运送至合法的垃圾处理场所进行处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行房屋清理服务。有权对乙方的清理工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋的相关信息，协助乙方顺利开展清理工作，包括但不限于提供房屋钥匙、告知房屋内特殊物品或区域的注意事项等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付清理服务费用。配合乙方处理清理过程中可能出现的问题，如与房屋相邻方沟通协调等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付清理服务费用。在清理工作过程中，如遇到甲方提供信息不准确或其他不可预见、不可避免的情况导致清理工作无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的协助或协商解决方案。2.义务按照本协议约定的时间、标准和要求，组织专业人员和设备对房屋进行清理服务，确保清理工作质量。在清理过程中，妥善保管房屋内的物品，如因乙方原因造成物品损坏、丢失的，应承担相应的赔偿责任。遵守相关法律法规和环保要求，合法处理清理出的垃圾和物品，不得随意丢弃或违规处理。清理工作完成后，及时通知甲方进行验收，并提供清理工作记录和相关证明文件。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付房屋清理服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为双方确定的最终价格，包含乙方完成本协议约定的清理服务所需的全部费用，除因甲方提出额外增加服务内容导致费用增加外，乙方不得再向甲方收取其他任何费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成房屋清理服务并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准房屋清理完成后，应达到以下标准：房屋内无明显垃圾、杂物残留，地面、墙面、天花板等干净整洁，无污渍、灰尘。各类家具、电器等物品摆放整齐（如有要求摆放整齐的情况）或已按照甲方要求进行妥善处理。清理出的可回收物品分类整理存放于指定地点，不可回收垃圾已运送至合法的垃圾处理场所进行处理。2.验收方式甲方应在乙方通知清理工作完成后的[X]个工作日内组织验收。验收时，双方共同对房屋进行检查，按照上述验收标准进行评估。如甲方在验收过程中发现问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，甲方应再次进行验收，如仍不符合标准，乙方应继续整改，由此产生的费用由乙方自行承担，且乙方应按照本协议约定承担相应的违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清理服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停服务而遭受的全部损失（包括但不限于人员窝工损失、设备闲置损失等）。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展清理工作，如未按时提供房屋钥匙、未告知特殊物品或区域注意事项等，甲方应承担乙方因此而增加的费用及造成的损失，并相应顺延清理服务期限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求完成房屋清理服务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，乙方还应承担甲方因另行委托他人清理房屋而产生的全部费用及损失。2.若乙方在清理过程中因故意或重大过失造成房屋内物品损坏、丢失的，乙方应按照物品的实际价值进行赔偿。如因乙方违规处理垃圾和物品导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照相关法律法规和环保要求处理垃圾和物品，导致甲方面临法律责任或受到环保部门处罚的，乙方应承担全部法律责任和赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同