店铺押金转让协议书

店铺押金转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与[店铺出租方名称]（以下简称"出租方"）签订了关于位于[店铺具体地址]店铺的租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），并已向出租方缴纳了店铺押金人民币[X]元。现甲乙双方经友好协商，就甲方将其在上述租赁合同中的店铺押金转让给乙方一事，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.押金性质：本协议所涉及的店铺押金，是甲方依据其与出租方签订的租赁合同，为确保租赁合同的履行而向出租方缴纳的款项。该押金在租赁合同正常履行完毕后，出租方应予以无息退还。2.店铺情况：店铺位置：位于[详细地址]，该店铺所在建筑物共有[X]层，店铺位于第[X]层[X]号。店铺面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。店铺用途：该店铺仅用于经营[具体经营范围]，未经出租方书面同意，甲方及乙方均不得擅自改变其用途。店铺装修及设施设备：店铺交付时现状为[简单描述装修及设施设备情况，如毛坯房、有简单装修及部分设备等]，具体以甲方与出租方签订的租赁合同附件及交接清单为准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定支付转让款。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方如实披露与店铺押金相关的所有信息，包括但不限于租赁合同的具体条款、押金缴纳情况、押金退还条件等。协助乙方办理店铺押金转让的相关手续，确保乙方能够顺利承接该押金权益。具体包括但不限于向出租方出具书面的转让通知，配合乙方与出租方就押金转让事宜进行沟通协商等。保证所转让的店铺押金权益合法有效，不存在任何权利瑕疵或争议。如因甲方原因导致乙方在承接押金权益过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保乙方顺利取得店铺押金权益。在租赁合同履行过程中，若出现符合出租方退还押金条件的情形，乙方有权要求出租方按照租赁合同约定及本协议相关规定退还押金。2.义务：按照本协议约定向甲方支付转让款。全面履行甲方与出租方签订的租赁合同中约定的各项义务，包括但不限于按时足额支付租金、合理使用店铺、遵守租赁期间的各项规章制度等。如因乙方原因导致租赁合同提前解除或终止，给出租方造成损失的，乙方应自行承担赔偿责任，并承担由此给甲方造成的一切损失。在取得店铺押金权益后，应妥善保管相关凭证及文件，如因乙方保管不善导致凭证或文件丢失、损坏的，乙方应承担相应责任，并负责采取措施弥补损失。三、转让款及支付方式1.转让款金额：乙方应向甲方支付的店铺押金转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：支付时间：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款支付：在甲方协助乙方完成店铺押金转让手续，且乙方确认已顺利取得押金权益后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。四、转让手续办理1.甲方应在收到乙方支付的定金后的[X]个工作日内，向出租方出具书面的店铺押金转让通知，告知出租方甲方已将店铺押金转让给乙方，并要求出租方在相关文件上进行确认或办理变更手续。2.乙方应积极配合甲方与出租方进行沟通协商，按照出租方的要求提供必要的资料和文件，以便顺利完成店铺押金转让手续。3.若因出租方原因导致店铺押金转让手续无法在本协议约定的时间内完成，且经甲乙双方协商一致同意延长办理期限的，本协议履行期限相应顺延。但如因出租方原因导致转让手续最终无法办理成功，甲方应将乙方已支付的定金及转让款全额退还乙方，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实披露店铺押金相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]倍向乙方支付赔偿金。2.若甲方未协助乙方办理店铺押金转让手续，或因甲方原因导致转让手续无法完成，影响乙方取得押金权益的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款。同时，甲方还应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照甲方与出租方签订的租赁合同约定履行义务，导致甲方或出租方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付剩余转让款及按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__