整厂资产转让协议书

整厂资产转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[整厂详细地址]的整厂资产（以下简称"该整厂"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该整厂资产。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将整厂资产转让给乙方事宜达成如下协议：一、整厂资产的具体描述1.土地及房产该整厂所占用的土地面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用权证号为[具体证号]。整厂内的建筑物包括但不限于厂房、办公楼、仓库等，建筑面积共计[X]平方米，房屋所有权证号分别为[各建筑物具体证号]。2.机器设备生产设备：[详细列举生产设备名称、型号、数量、购置时间、使用状况等，如注塑机[品牌及型号]X台，于[购置时间]购买，目前运行正常]。辅助设备：[如空压机[品牌及型号]X台，配电柜[规格]X套等，同样详细描述]。3.办公设备及家具办公桌椅[数量及规格]套，电脑[品牌及配置]X台，打印机[型号]X台等办公设备。会议室桌椅、文件柜等办公家具。4.无形资产甲方拥有的与该整厂生产经营相关的商标权、专利权、著作权等知识产权（如有），相关证书及详细情况见附件[X]。甲方在该整厂经营过程中形成的客户资源、业务渠道等商业秘密。二、转让价格及付款方式1.转让价格甲乙双方经协商一致，确定该整厂资产的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含整厂资产（土地、房产、机器设备、办公设备及家具、无形资产等）的转让价款、办理相关过户手续的费用以及可能涉及的税费等一切费用。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方完成土地及房产过户手续（以不动产登记部门受理并出具受理回执为准）后的[X]个工作日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。自乙方实际接管整厂资产之日起[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取整厂资产转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。2.义务保证对拟转让的整厂资产拥有合法、完整的所有权或处分权，不存在任何抵押、质押、查封、冻结等权利受限情况，且未涉及任何第三方纠纷或争议。向乙方提供与整厂资产相关的所有文件、资料、证书等，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、设备购置发票、资产清单等，并保证所提供的资料真实、准确、完整。协助乙方办理整厂资产的过户手续，包括但不限于土地及房产的产权变更登记、机器设备等资产的交接手续等，因办理过户手续所需缴纳的应由甲方承担的税费及费用，由甲方负责缴纳和支付。在乙方支付定金后，按照乙方要求的时间和方式配合乙方对整厂资产进行清查、评估等工作。在本协议签订之日起至整厂资产交接完成之日期间，妥善保管整厂资产，不得擅自处置、损坏或转移整厂资产。如因甲方原因导致整厂资产出现任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。负责处理整厂资产转让前的所有债权债务关系，包括但不限于员工工资、水电费、税费、供应商货款等，确保整厂资产转让后乙方无需承担任何转让前的遗留债务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于提供资料、协助过户、处理债权债务等。在支付定金后，有权对整厂资产进行清查、评估等工作，甲方应予以配合。在按照本协议约定支付转让款后，有权取得整厂资产的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受甲方提供的与整厂资产相关的文件、资料、证书等，并妥善保管。在甲方协助下，负责办理整厂资产过户手续过程中所需乙方提供的文件、资料等，并承担因办理过户手续所需缴纳的应由乙方承担的税费及费用。在整厂资产交接完成后，按照法律法规及行业规范的要求，合法、合规地使用整厂资产进行生产经营活动。尊重甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露在整厂资产转让过程中知悉的甲方商业秘密及相关信息。四、整厂资产的交接1.交接时间甲乙双方应在乙方支付全部转让款后的[X]个工作日内，办理整厂资产的交接手续。2.交接内容土地及房产交接：双方应共同到不动产登记部门办理土地及房产的产权变更登记手续，并在交接现场由甲方将土地及房产的相关权证原件移交给乙方。同时，甲方应将土地及房产的实际使用情况、现状等告知乙方。机器设备交接：甲方应组织相关技术人员协助乙方对机器设备进行清点、调试，确保设备正常运行。双方应签署机器设备交接清单，明确设备的名称、型号、数量、现状等信息。办公设备及家具交接：甲乙双方按照办公设备及家具清单进行逐一核对、交接，并签署交接清单。无形资产交接：甲方应向乙方提供与无形资产相关的证书、文件等资料，并就商标权、专利权、著作权等知识产权的使用范围、期限等情况进行说明。同时，甲方应协助乙方办理无形资产的变更手续（如有）。3.交接手续完成标志整厂资产交接手续完成的标志为双方签署完整的整厂资产交接清单，且乙方实际占有并控制整厂资产。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理整厂资产过户手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方转让的整厂资产存在任何权利瑕疵或未处理的债权债务纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为购买整厂资产支付的全部费用、乙方因处理纠纷产生的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。若甲方擅自处置、损坏或转移整厂资产，甲方应按照整厂资产转让价格的[X%]向乙方支付违约金，并负责恢复整厂资产原状或赔偿乙方相应损失。若因甲方原因导致整厂资产无法正常交接，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自泄露甲方商业秘密，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定合法、合规使用整厂资产进行生产经营活动，导致整厂资产受到损坏或出现其他问题，乙方应承担全部修复或赔偿责任。若因乙方原因导致整厂资产无法正常交接或过户，乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致本协议解除，双方应按照实际履行情况结算款项，多退少补。2.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.附件效力