施工单位免责协议书

施工单位免责协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方：施工单位）：名称：______________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]的建设工程施工，乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承接该工程的施工任务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承担该工程施工事宜达成如下免责协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[具体描述工程涵盖的范围、建设内容、建筑面积、结构形式等详细信息]4.工程期限：计划开工日期：[具体日期]计划竣工日期：[具体日期]总工期：[工期天数]日历天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议约定及相关法律法规的规定，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于工程地质勘察报告、施工图纸等，并保证资料的真实性、完整性和准确性。按照本协议约定及时支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。因甲方未能及时协调解决导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。在乙方按照本协议约定完成施工任务后，及时组织工程验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料。在施工过程中，有权根据施工现场实际情况，在不违反工程设计要求和本协议约定的前提下，提出合理的施工方案调整建议。2.义务具备相应的施工资质和安全生产许可证，并在施工过程中确保资质和许可证的有效性。按照国家现行的施工规范、质量验收标准及本协议约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方审核后严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本协议约定的工程款总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的工程款，并按照本协议约定的工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。建立健全施工现场安全生产管理制度，配备必要的安全防护设施和安全管理人员，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少施工对周边环境的影响。因乙方未履行环境保护义务导致的行政处罚及相关损失由乙方承担。妥善保管甲方提供的施工资料，不得擅自转让、转借或泄露给第三方。工程竣工后，按照相关规定向甲方移交完整的工程资料。在施工过程中，如发现地下文物或其他影响施工的障碍物，应立即停止施工并及时通知甲方。因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应赔偿责任。三、工程款支付1.工程款总额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到报表及申请后[X]个工作日内审核完毕，并支付当月已完工程价款的[X%]。竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[X%]。质量保证金：工程款总额的[X%]作为质量保证金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质量保证金。3.乙方应在每次申请工程款支付时，向甲方提供合法有效的发票。否则，甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。工程变更涉及工程价款调整的，双方应按照以下原则进行处理：合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后作为结算依据。2.乙方不得擅自对工程进行变更。如乙方擅自变更工程，由此导致的工程质量问题、工期延误及经济损失均由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的修复费用。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。如甲方未按照本协议约定提供施工所需资料或协调施工现场周边关系，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。如乙方返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的工程款，并按照本协议约定的工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定的工期竣工，每延误一天，应按照本协议约定的工程款总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的工程款，并按照本协议约定的工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反施工现场安全生产管理制度，发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。如乙方未履行环境保护义务，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自转让、转借或泄露甲方提供的施工资料，乙方应按照本协议约定的工程款总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自对工程进行变更，乙方应承担由此导致的一切法律责任和经济损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜