成品泳池转让协议书

成品泳池转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处成品泳池，现甲方有意将该成品泳池转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就成品泳池转让事宜达成如下协议：一、成品泳池具体描述1.泳池位置：位于[具体地址]。2.泳池规格：[详细描述泳池的尺寸、形状等规格参数，例如长[X]米，宽[X]米，深[X]米，形状为[具体形状]等]。3.泳池配套设施：过滤系统：[品牌及型号]，具备[详细说明过滤系统的功能及特点，如过滤精度达到[X]微米，可有效去除水中的杂质、细菌等]。循环系统：[品牌及型号]，能够保持泳池水的循环流动，使水质均匀，每小时循环水量为[X]立方米。加热系统：[品牌及型号]，可将泳池水温调节至[具体温度范围]，采用[加热方式，如燃气加热、电加热等]，加热效率高且节能。遮阳设施：位于泳池上方，材质为[遮阳设施材质，如高强度遮阳布等]，面积为[X]平方米，能有效遮挡阳光，为泳池使用者提供舒适的环境。周边休闲区域：泳池周边铺设[地面材质，如防滑地砖等]，面积约为[X]平方米，可供使用者休息、放置物品等。4.泳池现状：泳池目前水质清澈，各项指标符合国家相关卫生标准。过滤系统、循环系统、加热系统等设备运行正常，无明显故障。遮阳设施、周边休闲区域等配套设施完好无损，可正常使用。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，成品泳池的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含泳池本身、配套设施以及相关附属物品的转让费用，乙方无需另行支付其他任何费用。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方未能按照本协议约定履行义务，定金不予退还；若甲方未能按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方在收到首付款后，应向乙方提供泳池相关的产权证明、设备清单、维护记录等资料。尾款：在甲方协助乙方完成成品泳池的交接手续后，乙方应在[具体日期]前，将尾款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款项。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。2.义务：保证所转让的成品泳池及配套设施产权清晰，无任何权属纠纷和法律瑕疵，未被查封、抵押或受到其他权利限制。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知成品泳池及配套设施的真实情况，包括但不限于使用年限、维修记录、存在的问题等。协助乙方办理成品泳池的相关交接手续，提供必要的协助和支持，确保交接工作顺利进行。交接手续包括但不限于泳池设备的清点、产权证明文件的移交、场地的交付等。在转让完成前，负责对成品泳池及配套设施进行正常维护和保养，确保其处于良好的运行状态。因甲方维护不当导致泳池及设施出现故障或损坏的，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。自本协议签订之日起至成品泳池交接完成之日止，未经乙方书面同意，甲方不得擅自拆除、更换或损坏泳池及配套设施的任何部件。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于提供相关资料、协助办理交接手续等。在接收成品泳池及配套设施后，有权自主决定其使用方式和经营管理模式。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。遵守国家法律法规及相关规定，合法使用成品泳池及配套设施，不得从事违法违规活动。在接收成品泳池及配套设施后，负责对其进行日常维护、保养和管理，承担相应的费用和责任。因乙方使用、管理不当导致泳池及设施出现故障或损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将成品泳池及配套设施转让、转租给第三方。四、产权转移及风险承担1.产权转移：自乙方按照本协议约定支付全部转让款项且甲方协助乙方完成交接手续之日起，成品泳池及配套设施的所有权归乙方所有。甲方应积极配合乙方办理相关产权变更手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。2.风险承担：在成品泳池交接完成前，其风险由甲方承担；交接完成后，风险由乙方承担。但因不可抗力因素导致的损失除外。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付相关资料、未协助办理交接手续、隐瞒泳池及设施真实情况等，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款项、擅自转让或转租泳池及设施等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有