店面左邻右舍协议书

店面左邻右舍协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方相邻经营店面，为了明确双方在店面经营过程中的权利义务，维护良好的邻里关系，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方店面情况甲方所经营店面位于[具体地址]，经营范围为[详细经营范围]。店面面积为[X]平方米，店内主要设施包括[列举主要设施设备]。2.乙方店面情况乙方所经营店面位于甲方店面的[左/右]侧，位于[具体地址]，经营范围为[详细经营范围]。店面面积为[X]平方米，店内主要设施包括[列举主要设施设备]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照法律法规及自身经营需要，自主开展合法的经营活动。在法律法规允许的范围内，有权要求乙方合理配合店面经营相关事宜，以保障自身经营活动的正常开展。2.义务遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营，不得从事任何损害乙方及其他第三方合法权益的行为。保持店面内环境整洁，做好卫生管理工作，避免因自身经营活动产生的垃圾、异味等对乙方店面及周边环境造成不良影响。合理使用店面设施设备，避免因使用不当给乙方店面及人员带来安全隐患。如因甲方原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。经营活动应控制合理的营业时间，不得在夜间[具体时间]之后进行产生较大噪音、干扰乙方正常经营或休息的活动。特殊情况需延长营业时间的，应提前通知乙方并取得乙方同意。在进行店面装修、改造等活动时，应提前通知乙方，并采取必要的防护措施，避免对乙方店面造成损坏。如因甲方装修、改造等行为给乙方造成损失的，应负责修复或赔偿。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照法律法规及自身经营需要，自主开展合法的经营活动。在法律法规允许的范围内，有权要求甲方合理配合店面经营相关事宜，以保障自身经营活动的正常开展。2.义务遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营，不得从事任何损害甲方及其他第三方合法权益的行为。保持店面内环境整洁，做好卫生管理工作，避免因自身经营活动产生的垃圾、异味等对甲方店面及周边环境造成不良影响。合理使用店面设施设备，避免因使用不当给甲方店面及人员带来安全隐患。如因乙方原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。经营活动应控制合理的营业时间，不得在夜间[具体时间]之后进行产生较大噪音、干扰甲方正常经营或休息的活动。特殊情况需延长营业时间的，应提前通知甲方并取得甲方同意。在进行店面装修、改造等活动时，应提前通知甲方，并采取必要的防护措施，避免对甲方店面造成损坏。如因乙方装修、改造等行为给甲方造成损失的，应负责修复或赔偿。三、相邻关系处理（一）通行权1.甲、乙双方店面之间应保持必要的通行通道畅通无阻。任何一方不得擅自占用或堵塞该通行通道，影响对方正常通行。2.如需对通行通道进行必要的维护、修缮或临时占用时，应提前通知对方，并在最短时间内恢复原状，确保通行不受影响。因维护、修缮等行为给对方造成不便或损失的，应给予合理补偿。（二）通风、采光和日照1.双方应尊重对方店面的通风、采光和日照权利。不得在店面外搭建建筑物、构筑物或其他设施，影响对方店面的正常通风、采光和日照。2.如一方店面的通风、采光或日照受到对方新建、改建、扩建等行为的影响，受损方有权要求对方采取相应的补救措施，如拆除影响通风、采光或日照的设施等。如因对方行为给受损方造成经济损失的，受损方有权要求赔偿。（三）噪音、震动等干扰1.双方在经营过程中应尽量避免产生过大的噪音、震动等干扰对方正常经营和生活的情况。对于正常经营活动中不可避免产生的一定程度噪音，应合理控制在不影响对方的范围内。2.如一方因特殊经营活动或其他原因可能产生较大噪音、震动等干扰对方的，应提前通知对方，并采取有效的降噪、减震措施，尽量减少对对方的影响。如因噪音、震动等干扰给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、安全保障（一）消防安全1.双方均应遵守国家消防安全法律法规，确保各自店面的消防安全。配备必要的消防设施和器材，并定期进行检查、维护，确保其正常使用。2.不得在店面内及周边堆放易燃、易爆等危险物品，不得私拉乱接电线，不得违规使用明火。3.如发现对方店面存在消防安全隐患，应及时通知对方进行整改。如因一方消防安全措施不到位引发火灾等安全事故，给对方造成损失的，责任方应承担全部赔偿责任。（二）其他安全1.双方应采取必要的安全防范措施，保障店面内人员和财产的安全。加强对各自店面设施设备的管理和维护，避免因设施设备故障等原因引发安全事故。2.在店面经营过程中，如发生安全事故，应立即采取措施进行救助，并及时通知对方。如因一方原因导致安全事故给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任（一）一般违约1.若一方违反本协议约定的任何一项义务，应向对方支付违约金[X]元。违约方应在接到对方通知后的[X]个工作日内支付违约金，并在[X]个工作日内采取措施纠正违约行为。2.如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及为减少损失而支付的合理费用等。（二）严重违约1.若一方严重违反本协议约定，如擅自改变店面经营范围从事违法经营活动、故意损害对方店面及设施设备、严重影响对方正常经营或生活等，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。2.违约方应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于店面装修损失、经营损失、预期利益损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未