国有山林转让协议书

国有山林转让协议书转让方（甲方）：名称：[甲方单位名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有国有山林的相关权益，乙方有意受让该国有山林，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就国有山林转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.山林位置本次转让的国有山林位于[山林具体地理位置]，其四至范围为：东至[东至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。（可根据实际情况绘制详细的山林位置图并作为本协议附件）2.山林面积经专业测量机构测量，该国有山林面积为[X]亩，具体面积以实际测量为准。3.山林现状该山林目前主要植被为[山林主要植被类型]，树木生长状况良好，部分区域存在[如存在的特殊情况，如少量荒地、已有的林间小道等]。山林内现有水源情况为[水源位置、水量及用途等详细描述]，周边生态环境状况良好，具备一定的生态价值。4.地上附着物山林内存在以下地上附着物：[列举地上附着物的具体情况，如房屋[房屋数量、面积、用途等]、附属设施[设施名称、用途、现状等]、果树[果树品种、数量、树龄等]等]。对于上述地上附着物，双方同意按照以下方式处理：[明确地上附着物的归属、处置方式等，例如是否随山林一并转让给乙方，如不转让，甲方应在转让前进行何种处理等]。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，本次国有山林转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的特殊情况外）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让价款：定金：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，抵作转让价款。首付款：在完成国有山林权属变更登记手续后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余转让价款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]），在甲方将山林实际交付给乙方且乙方确认无任何问题后的[X]个工作日内支付完毕。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。有权对乙方履行协议情况进行监督检查。在法律法规允许的范围内，对山林转让相关事宜进行决策。2.义务保证所转让的国有山林权属清晰，无任何权属纠纷和争议，不存在被查封、扣押、冻结等限制转让的情形，并向乙方提供相关权属证明文件及无纠纷的书面承诺。协助乙方办理国有山林的转让审批手续及权属变更登记手续，提供办理手续所需的全部文件和资料，并承担因甲方原因导致手续办理过程中产生的一切费用和责任。在本协议签订后至山林实际交付前，负责维护山林的现状，不得擅自砍伐树木、改变山林用途或破坏山林内的地上附着物及生态环境。如因不可抗力等特殊原因需要对山林进行维护或处理的，应提前通知乙方，并告知处理情况。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付山林，交付时应确保山林及地上附着物符合本协议约定的状态。向乙方如实告知山林的相关情况，包括但不限于山林的历史经营情况、存在的问题、周边环境等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理国有山林的转让审批及权属变更登记手续。在支付相应转让价款后，有权按照本协议约定接收国有山林及地上附着物。对受让的国有山林享有自主经营、管理和收益的权利，但应遵守国家法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。配合甲方办理国有山林转让的相关审批手续及权属变更登记手续，提供办理手续所需的文件和资料，并承担因乙方自身原因导致手续办理过程中产生的一切费用和责任。在接收山林后，应按照国家法律法规及相关政策要求合理经营、管理山林，不得擅自改变山林用途，保护山林生态环境，如因乙方原因造成山林生态破坏或违反相关规定的，由乙方承担全部责任。在山林经营过程中，如需办理相关许可证或审批手续的，由乙方自行负责办理，并承担相应费用。四、山林交付及验收1.交付时间甲方应在本协议生效且乙方支付完首付款后的[X]个工作日内，将国有山林交付给乙方。2.交付方式双方应在山林现场进行交付，并签署书面的交付确认书。交付确认书应包括山林的实际交付范围、现状、地上附着物情况等内容。3.验收标准乙方应在接收山林后的[X]个工作日内对山林及地上附着物进行验收。验收标准为本协议约定的山林位置、面积、现状、地上附着物等情况。如乙方在验收过程中发现山林存在与本协议约定不符的情况，应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内进行核实并采取措施解决，直至符合本协议约定。如因甲方原因导致乙方无法按时验收或验收不合格的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、权属变更登记1.办理期限双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同向相关国有资产管理部门及林业主管部门申请办理国有山林的转让审批手续。在取得审批文件后的[X]个工作日内，双方应办理完毕国有山林的权属变更登记手续。2.费用承担办理国有山林转让审批及权属变更登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关部门规定由双方各自承担应承担的部分。如因一方原因导致费用增加或手续办理延误的，由该方承担全部责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理国有山林转让审批及权属变更登记手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让价款，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方转让的国有山林存在权属纠纷或其他瑕疵，导致乙方无法正常取得山林权益或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的转让价款、违约金、利息以及乙方为经营山林投入的各项费用和预期利益损失等。若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付山林，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让价款，同时赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方交付的山林不符合本协议约定的，应负责在合理期限内进行整改，直至符合约定。如因甲方整改不力导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理国有山林转让审批及权属变更登记手续，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，包括但不限于向甲方支付违约金（违约金金额按照转让价款的[X]%计算）以及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变山林用途或破坏山林生态环境，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，国有资产管理部门及林业主管部门各备案[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充