安置房屋移交协议书

安置房屋移交协议书甲方（移交方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（接收方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方作为安置房屋的建设或管理方，负责将安置房屋移交给乙方，乙方作为安置房屋的接收方，根据相关法律法规及政策规定，双方经友好协商，就安置房屋移交事宜达成如下协议：一、标的物具体描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落：位于[具体地址]，该地址应与安置房屋的产权证书或相关规划文件中记载的地址一致。2.房屋户型：[具体户型，如两居室、三居室等]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。房屋户型及面积以最终经相关部门测绘并记载于产权证书上的数据为准。3.房屋结构：[如框架结构、砖混结构等]，房屋质量应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准，确保房屋安全可靠，无明显质量缺陷。（二）附属设施及设备1.配套设施：该安置房屋所属小区内配备有完善的配套设施，包括但不限于[列举配套设施，如绿化景观、停车场、物业管理用房、社区活动中心等]。配套设施的建设标准应符合规划要求，且已通过相关部门验收合格。2.室内设施设备：房屋交付时应配备以下室内设施设备（如有）：[详细列举室内设施设备，如门窗、水电线路、卫生洁具、厨房炉灶、抽油烟机、空调、暖气设备等]，设施设备应能正常使用，符合相应的质量标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用（如有）。在移交安置房屋前，有权对房屋进行必要的检查和维护，确保房屋符合移交条件。2.义务按照本协议约定的时间和条件，将安置房屋及附属设施设备完整、无瑕疵地移交给乙方。提供安置房屋的相关产权证明文件或证明安置房屋合法性的其他文件，协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用按照法律法规及相关政策规定各自承担。确保移交的安置房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在移交房屋前，负责清理房屋内的物品及垃圾，保持房屋整洁。协助乙方办理安置房屋交接过程中的相关手续，如提供必要的文件、证明等，并配合乙方与物业管理公司办理交接事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收安置房屋及附属设施设备，并对其进行检查。有权要求甲方提供与安置房屋相关的文件资料，协助办理房屋产权登记等手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付相关费用（如有）。在接收安置房屋时，应认真检查房屋及附属设施设备的状况，如发现问题应及时向甲方提出书面异议。接收安置房屋后，应按照法律法规及物业管理规定使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。协助甲方办理与安置房屋移交相关的手续，提供必要的配合。三、移交时间及方式（一）移交时间甲方应于[具体日期]前完成安置房屋的移交工作。如因不可抗力或政府政策等原因导致移交时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或政府政策等原因消除后合理期限内完成移交。（二）移交方式1.现场交接：双方应在安置房屋所在地进行现场交接，甲方应向乙方提供房屋钥匙、产权证明文件或相关资料，并由双方共同对房屋及附属设施设备的现状进行检查、确认，填写《安置房屋交接清单》。交接清单应详细记录房屋及附属设施设备的名称、数量、规格、型号、状态等信息，双方签字确认后作为本协议的附件，具有同等法律效力。2.资料交接：甲方应向乙方提供以下资料：安置房屋的建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收备案表等相关建设文件。安置房屋的产权证书或证明安置房屋合法性的其他文件。房屋质量保证书、使用说明书。与安置房屋相关的其他资料。四、费用及支付（一）相关费用1.房屋差价（如有）：若乙方取得安置房屋的实际面积与原拆迁协议约定面积存在差异，按照以下方式处理差价：[详细说明差价的计算方式及支付方式]。2.其他费用：双方应按照法律法规及相关政策规定各自承担与安置房屋移交及后续办理产权登记等手续相关的费用，如契税、维修基金、登记费等。（二）支付方式乙方应在[具体支付时间节点]前，将应支付的费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件移交安置房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的款项，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方移交的安置房屋存在质量问题或产权纠纷等，导致乙方无法正常使用或办理产权登记手续的，甲方应负责修复或解决问题，并承担由此给乙方造成的损失，损失赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因房屋无法正常使用而产生的租金损失（如有）等。3.若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方办理手续，导致乙方无法及时取得房屋产权证书等权益的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方根据实际损失协商确定。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项。2.若乙方在接收安置房屋后擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此给甲方或其他第三方造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________