场地租用协议协议书

场地租用协议协议书甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有场地使用需求，甲方愿意将其拥有的场地出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就场地租用事宜达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：甲方出租给乙方的场地位于__________________（详细地址）。2.场地面积：该场地建筑面积为______平方米，场地实际可使用面积为______平方米。3.场地用途：乙方租用该场地仅用于__________________（明确约定场地用途，如办公、经营、仓储等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租用期限1.本协议租用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租用期满，乙方应如期交还场地。如乙方需继续租用，应在租用期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订场地租用协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的场地租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准每______年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式：租金支付方式为______（如按月支付、按季支付、按年支付等）。乙方应在每月/季/年的______日前将当月/季/年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租用期满或协议解除后，如乙方无违约行为且场地及附属设施设备完好无损，甲方应在乙方交还场地后的______个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。在租用期限内，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，且不承担违约责任。2.义务甲方应保证所提供场地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照本协议约定的时间和方式将场地交付给乙方使用，并负责提供场地的基本设施设备（如照明、水电等），保证设施设备正常运行。在租用期限内，甲方应负责对场地及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其处于良好的使用状态。如因甲方原因导致场地及附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换。甲方应尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租用的场地。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用场地及附属设施设备。在租用期限内，如因甲方原因导致场地无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决，并有权要求甲方减免相应租金。乙方有权在不违反法律法规及本协议约定的前提下，对场地进行合理装修和改造，但需提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。租用期满或协议解除后，乙方对场地进行的装修和改造部分，除双方另有约定外，甲方不予补偿，乙方应自行拆除。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用场地及附属设施设备，不得擅自改变场地结构及用途，不得损坏场地及附属设施设备。如因乙方原因导致场地及附属设施设备出现故障或损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。乙方应遵守法律法规及本协议约定，合法经营，不得从事违法违规活动。乙方应自行承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。乙方应做好场地的消防安全、环境卫生等工作，确保场地及周边环境安全整洁。如因乙方原因导致发生安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部责任。租用期满或协议解除后，乙方应在约定的时间内将场地及附属设施设备完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还场地，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。五、场地维修与保养1.甲方维修责任：除本协议另有约定外，甲方应负责场地主体结构及附属设施设备的维修和保养。如因甲方原因导致场地及附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换。2.乙方维修责任：乙方在使用场地过程中，如发现场地及附属设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。如因乙方原因导致场地及附属设施设备出现故障或损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。乙方对场地进行维修时，应采取必要的安全措施，确保维修工作安全进行。如因乙方维修不当导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。3.维修费用：因甲方原因导致的维修费用由甲方承担；因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。因不可抗力或第三方原因导致的维修费用，由双方根据实际情况协商分担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式将场地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方腾空场地，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还。3.若乙方擅自改变场地用途或擅自对场地进行装修和改造，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，同时乙方应自行承担恢复场地原状的费用。如乙方拒不改正或恢复原状，甲方有权采取强制措施，由此产生的一切费用由乙方承担。4.若乙方损坏场地及附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：