场地租赁退租协议书

场地租赁退租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《场地租赁合同》（合同编号：______），约定乙方向甲方租赁位于______的场地（以下简称"租赁场地"）用于______（具体用途）。现因乙方自身原因，决定提前退租该租赁场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方退租事宜达成如下协议：一、租赁场地具体描述1.位置：租赁场地位于______，具体地理位置为______（详细地址描述，如某大厦某层某室等）。2.面积：租赁场地建筑面积为______平方米，其中实际使用面积为______平方米。3.场地状况：租赁场地为毛坯/已装修状态，内部设施设备包括但不限于______（详细列举已有的设施设备清单，如空调、桌椅、照明设备等）。场地内墙面、地面、天花板等主体结构完好，无明显损坏迹象。4.附属设施：场地配备有独立的水电设施，水电表初始读数分别为______（水）、______（电）。同时，场地还设有独立的消防设施，符合相关消防安全标准。此外，场地周边配套有相应的停车位，可供乙方车辆停放使用。二、退租时间及交接事宜1.退租时间：乙方应于____年__月__日向甲方交还租赁场地。在此之前，乙方应继续按照原租赁合同的约定使用租赁场地，并承担相应的租金及其他费用。2.场地交接：乙方应在退租日前，自行清理租赁场地内的所有物品，并确保场地清洁卫生，达到交付时的状态。双方应在退租日共同对租赁场地进行现场查验，确认场地及附属设施设备的完好情况。如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。查验无误后，乙方应向甲方提交书面的场地交接清单，双方签字确认。交接清单应详细记录场地内的设施设备、物品等的数量、状况及其他相关事项。甲方在收到乙方交还的租赁场地及确认交接清单后，应向乙方出具书面的场地接收证明。三、租金及费用结算1.租金结算：乙方已支付至____年__月__日的租金，甲方应按照原租赁合同的约定，扣除乙方实际使用期间的租金后，将剩余租金退还给乙方。经双方核算，乙方实际使用期间的租金为______元，已支付租金为______元，甲方应退还乙方租金______元。2.其他费用结算：乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，应在退租日前结清。经双方核对，乙方应支付的水电费为______元、物业费为______元、燃气费为______元（如有其他费用，依次罗列）。乙方应在本协议签订后的____个工作日内，将上述费用支付至甲方指定的账户。3.押金退还：乙方在签订原租赁合同时，向甲方支付了押金______元。在乙方按照本协议约定完成场地交接且结清所有费用后，甲方应在____个工作日内将押金全额退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议的约定，要求乙方按时交还租赁场地，并进行场地交接。有权要求乙方按照本协议的约定，结清租金及其他费用。对乙方交还的租赁场地及附属设施设备进行查验，如发现有损坏或缺失，有权要求乙方修复或赔偿。2.义务：按照本协议的约定，退还乙方剩余租金及押金。在场地交接时，应向乙方提供必要的协助，确保交接工作顺利进行。不得擅自干扰乙方对租赁场地的正常使用，除非因法律法规规定或不可抗力因素导致的必要情况。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议的约定，退还剩余租金及押金。在完成场地交接且结清所有费用后，有权要求甲方出具场地接收证明。2.义务：按照本协议约定的时间和方式，向甲方交还租赁场地，并确保场地及附属设施设备完好无损。按照本协议的约定，结清租金及其他费用。在场地交接前，妥善保管租赁场地及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。配合甲方进行场地交接工作，提供必要的协助和信息。五、违约责任1.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间交还租赁场地，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权采取必要措施收回租赁场地，并要求乙方赔偿因此造成的损失。若乙方在交还租赁场地时，场地及附属设施设备存在损坏或缺失，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议的约定结清租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。同时，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续支付。2.甲方违约责任：若甲方未按照本协议的约定退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照应退还金额的____%向乙方支付违约金。若甲方擅自干扰乙方对租赁场地的正常使用，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具