园区孵化投资协议书

园区孵化投资协议书甲方（投资方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（园区孵化方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一定的资金及投资意向，乙方拥有园区孵化平台及相关服务资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方对乙方园区内项目进行孵化投资事宜达成如下协议：一、投资标的物及服务具体描述（一）园区情况乙方园区位于[园区具体地址]，占地面积为[X]平方米，拥有完善的基础设施，包括但不限于办公场地、研发场地、生产场地等，可满足不同类型企业的发展需求。园区内配套设施齐全，设有会议室、洽谈室、餐厅、停车场等，为入驻企业提供便利的工作和生活环境。（二）孵化服务内容1.创业辅导乙方为入驻园区的项目提供专业的创业辅导服务，包括但不限于商业模式设计、团队组建与管理、市场推广策略制定等。安排经验丰富的导师团队，定期与项目团队进行面对面交流，解答创业过程中遇到的问题，并提供针对性的建议和指导。2.资源对接利用乙方在行业内的资源优势，为项目对接各类优质资源，包括但不限于投资人、上下游企业、科研机构等。协助项目团队开展商务合作洽谈，促进项目与各方的合作与交流，推动项目快速发展。3.政策解读与申报密切关注国家及地方政府出台的各类扶持政策，及时为项目团队解读相关政策，并协助其进行政策申报工作。帮助项目争取各类财政补贴、税收优惠、项目资助等政策支持，降低项目运营成本。4.办公场地及设施提供根据项目的发展阶段和实际需求，为其提供合适面积的办公场地，并配备必要的办公设施，如办公桌椅、电脑、打印机等。办公场地的租赁价格按照园区统一标准执行，并根据市场情况适时进行调整。（三）投资项目范围甲方本次投资的项目范围为乙方园区内符合国家产业政策、具有良好发展前景和创新能力的初创期或成长期企业项目。具体项目领域包括但不限于[列举项目领域，如人工智能、生物医药、新材料等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方园区的运营情况以及投资项目的进展情况，乙方应定期向甲方提供相关报告和信息。在投资项目通过乙方孵化并达到双方约定的投资退出条件时，有权按照协议约定的方式和比例获得投资收益。对乙方提供的孵化服务质量进行监督，如发现乙方未履行协议约定的服务义务，有权要求乙方限期整改。2.义务按照本协议约定的投资金额和时间，及时、足额地向乙方支付投资款项。尊重乙方的孵化服务安排，积极配合乙方开展各项工作，为投资项目的发展提供必要的支持和协助。保守在投资过程中知悉的乙方商业秘密和项目团队的技术秘密、经营信息等，不得向任何第三方泄露或用于非本协议目的的其他用途。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方的投资款项及相关服务费用。根据自身的运营管理经验和专业知识，对投资项目进行必要的指导和管理，以确保项目的顺利发展。在投资项目出现重大风险或不符合双方约定的发展预期时，有权与甲方协商调整投资策略或采取其他合理措施。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为投资项目提供优质、高效的孵化服务，确保项目能够得到良好的发展环境和支持。建立健全投资项目的管理制度和档案，对项目的进展情况、财务状况等进行详细记录，并定期向甲方汇报。协助甲方对投资项目进行尽职调查，提供真实、准确、完整的项目资料和信息。严格遵守国家法律法规和园区的各项规章制度，保障投资项目的合法合规运营。三、投资金额及支付方式（一）投资金额甲方本次对乙方园区孵化项目的投资金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方指定的银行账户支付投资金额的[X]%作为首期投资款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成对投资项目的初步筛选和评估，并向甲方提交评估报告且经甲方认可后的[X]个工作日内，支付剩余投资款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方指定的收款银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、投资期限与退出机制（一）投资期限本次投资期限为自本协议生效之日起[X]年。投资期限届满后，双方可根据项目的实际发展情况协商是否延长投资期限。（二）退出机制1.股权转让在投资期限内，如项目发展良好，达到一定的业绩指标和估值要求，甲方有权将其持有的项目股权转让给第三方。乙方应协助甲方办理相关股权转让手续，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.公司回购若项目未能在投资期限内实现预期的发展目标，但仍具有一定的价值，且甲方有意退出投资，乙方应按照本协议约定的价格回购甲方持有的项目股权。回购价格的计算方式为：甲方投资本金加上按照年利率[X]%计算的资金占用利息（如有未支付的投资款，则按照实际支付金额和支付时间分别计算利息）。3.清算退出如投资项目因不可抗力、市场环境变化等原因无法继续经营，导致项目终止或破产清算，甲方有权按照项目清算后的剩余财产分配情况获得相应的投资回收。在清算过程中，乙方应积极协助甲方参与清算工作，保障甲方的合法权益。五、收益分配与亏损承担（一）收益分配在投资项目实现盈利后，各方按照以下方式进行收益分配：1.首先，按照甲方投资本金的[X]%向甲方支付固定回报，以保障甲方的基本投资收益。2.其次，扣除甲方固定回报后的剩余盈利部分，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。3.若投资项目的净利润不足以支付甲方的固定回报，则由乙方以自有资金补足差额部分。（二）亏损承担投资项目在运营过程中如发生亏损，由项目公司自行承担。如因乙方的过错导致项目亏损扩大或出现其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。在投资期限内，甲方不承担投资项目的亏损责任，但甲方应按照本协议约定履行各项义务，否则可能影响其收益分配及退出权益。六、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付投资款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.如甲方违反保密条款的约定，向第三方泄露或不当使用乙方商业秘密或项目信息，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方的违约行为给乙方造成重大损失或不良影响的，乙方有权追究甲方的法律责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准为投资项目提供孵化服务，或提供的服务存在严重瑕疵，导致甲方投资权益受损，乙方应退还甲方已支付的全部投资款项，并按照投资金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部直接和间接损失。2.如乙方违反保密条款的约定，向第三方泄露或不当使用甲方投资信息或项目资料，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或不良影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式协助甲方办理投资退出手续，每逾期一日，应按照甲方投资金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效