园区空调租赁协议书

园区空调租赁协议书甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方园区运营需要，甲方拥有空调设备及相关租赁服务资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方租赁空调事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁空调设备详情1.甲方提供的空调设备品牌为______，型号规格如下：[详细列举每种型号的空调匹数、适用面积、能效等级等参数]2.空调设备数量共计______台，具体分布于乙方园区的以下区域：[详细说明各区域空调设备的放置位置]（二）租赁服务内容1.设备安装与调试甲方负责在乙方指定的园区地点进行空调设备的安装，并确保安装符合安全规范及乙方使用要求。安装完成后，进行全面调试，保证设备正常运行。2.设备维护与保养租赁期间，甲方负责对空调设备进行定期维护保养，包括但不限于清洁滤网、检查制冷剂、维修故障部件等。维护保养周期为每______月一次，甲方应提前通知乙方具体维护时间，并尽量减少对乙方园区运营的影响。3.故障维修在租赁期内，如空调设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后的______小时内做出响应，并根据故障情况及时安排维修人员前往现场进行维修。对于一般性故障，应在______个工作日内修复；对于较为复杂的故障，应在______个工作日内修复，但需提前向乙方说明预计维修时长，并提供临时解决方案，确保乙方园区的空调使用需求。4.技术支持甲方为乙方提供空调设备使用方面的技术支持，解答乙方在使用过程中遇到的技术问题。乙方可通过电话、邮件或现场咨询等方式向甲方寻求技术支持，甲方应在接到咨询后的______小时内给予回复。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；如乙方未在规定时间内通知甲方续租事宜，且未按时归还租赁设备的，甲方有权按照本协议约定的逾期租金标准收取额外费用，并有权收回租赁设备。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金包含空调设备租赁费用、安装调试费用、维护保养费用、故障维修费用以及技术支持费用等所有与租赁空调相关的费用，但不包括因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的额外费用。（二）支付方式租金支付采用以下第______种方式：1.按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应在______个工作日内为乙方开具合法有效的发票。2.按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应在______个工作日内为乙方开具合法有效的发票。3.按年支付：乙方应在每年______月______日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应在______个工作日内为乙方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他费用。在租赁期间，对空调设备拥有所有权，并有权定期检查设备使用情况。如乙方未按照本协议约定支付租金或存在其他违约行为，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于停止设备维护、收回租赁设备等，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合质量要求的空调设备及相关租赁服务。负责空调设备的安装、调试、维护保养、故障维修及技术支持工作，确保设备正常运行，满足乙方使用需求。在租赁期内，对空调设备的安全性能负责。因甲方设备质量问题或维护保养不当导致乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。未经乙方书面同意，甲方不得擅自将本协议项下的租赁业务转让给第三方。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期内，有权按照本协议约定使用空调设备。有权要求甲方按照本协议约定提供设备维护、保养、维修及技术支持服务。对甲方提供的租赁服务质量有异议时，有权要求甲方及时改进或采取补救措施。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他费用。妥善保管和使用租赁的空调设备，不得擅自拆卸、改装、转租或转借设备。如因乙方使用不当导致设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。协助甲方进行设备维护保养及维修工作，提供必要的协助和便利条件。在租赁期满或本协议提前终止后，按照甲方要求及时归还租赁设备，并保证设备完好无损。如设备存在损坏，乙方应按照市场价格进行赔偿。五、设备交付与验收（一）设备交付1.甲方应在本协议生效后的______个工作日内，将租赁的空调设备运输至乙方园区指定地点，并通知乙方进行验收。2.设备交付时，甲方应向乙方提供设备的相关资料，包括但不限于设备说明书、保修卡、合格证等。（二）验收1.乙方应在收到甲方通知后的______个工作日内组织验收。验收内容包括设备的数量、规格、型号、外观、运行状况等是否符合本协议约定。2.如乙方在验收过程中发现设备存在问题或不符合本协议约定的情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______个工作日内进行整改或更换设备，直至乙方验收合格为止。因设备整改或更换导致交付延迟的，租赁期限相应顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间、地点和要求提供空调设备及相关租赁服务，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。2.如甲方提供的空调设备不符合质量要求或在租赁期内出现故障，导致乙方无法正常使用的，甲方应负责及时修复或更换设备，并按照影响乙方使用的时间相应减少租金。如因设备问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.如甲方未按照本协议约定履行维护保养、故障维修及技术支持等义务，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______天的，乙方有权自行委托第三方进行维修或处理，相关费用由甲方承担，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权停止设备维护、收回租赁设备，并要求乙方支付已产生的租金及违约金。2.如乙方擅自拆卸、改装、转租或转借租赁的空调设备，甲方有权解除本协议，收回租赁设备，并要求乙方按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如因乙方上述行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未按照本协议约定在租赁期满或提前终止后归还租赁设备，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付设备占用费；如设备存在损坏或丢失的，乙方应按照市场价格进行赔偿。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期内，如因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如租金结算、设备处置等。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系方式为有效送达地址和方式。任何一方如发生地址或联系方式变更，应及时书面通知对方。如一方按照对方填写的地址或联系方式发送通知，自发出之日起______个工作日内视为送达。（四）协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲