子女房租继承协议书

子女房租继承协议书甲方：[甲方姓名]，性别[甲方性别]，身份证号码：[甲方身份证号]，住址：[甲方住址]，联系电话：[甲方电话]。乙方：[乙方姓名]，性别[乙方性别]，身份证号码：[乙方身份证号]，住址：[乙方住址]，联系电话：[乙方电话]。鉴于甲方与乙方系[具体亲属关系]，因[房屋具体地址]的房租继承事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[房产证号]。该房屋目前由[房屋实际使用人或出租情况说明]实际使用，并产生相应房租收益。2.房租情况该房屋目前每月房租收入为人民币[X]元，房租支付方式为[具体支付方式，如每月[具体日期]支付至指定账户等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定继承房租收益。甲方有权对乙方履行本协议情况进行监督检查。在法律允许范围内，甲方有权根据实际情况对房租收益的使用、分配等提出合理建议。2.义务甲方应向乙方如实告知与房租继承相关的房屋情况及房租收益情况。甲方应积极协助乙方办理与房租继承相关的手续，如提供必要的证明文件等。甲方应尊重乙方在处理房租收益过程中的合理意见和建议，共同协商解决可能出现的问题。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在甲方的监督下，按照本协议约定处理房租收益，但应确保不损害甲方利益。乙方有权要求甲方协助处理与房租继承相关的事宜，如在办理手续过程中提供必要的文件等。乙方有权根据实际情况，在不违反本协议的前提下，对房租收益的管理和使用提出合理建议，与甲方共同协商决策。2.义务乙方应按照本协议约定，及时、足额将房租收益交付给甲方或按照甲方要求进行分配。乙方应妥善保管房租收益相关的凭证、账目等资料，接受甲方的检查。乙方应积极维护房屋的正常使用和出租状态，确保房租收益的稳定获取，不得故意损害房屋及相关权益。乙方应遵守法律法规及本协议的规定，不得擅自挪用、侵占房租收益。三、房租收益分配与支付1.分配原则双方同意按照[具体分配比例，如甲方[X]%，乙方[X]%等]的比例分配房租收益。2.支付方式与时间乙方应在每月房租到账后的[X]个工作日内，将按照分配比例计算出的甲方应得部分支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]若因特殊原因导致房租未能按时到账，乙方应及时通知甲方，并在房租到账后尽快按照上述规定支付。四、房屋维护与管理1.维护责任房屋的日常维护责任由[具体责任人，如实际使用人或双方协商确定的一方等]承担，确保房屋处于安全、可正常使用的状态。涉及房屋主体结构、重大维修等费用较高的维护项目，由双方共同协商决定维修方案及费用分担方式。2.管理事宜关于房屋的出租管理，如寻找租户、签订租赁合同等事宜，由[具体管理方，如双方共同指定一方或轮流管理等]负责。管理方应及时履行相关职责，保障房租收益的稳定获取。双方应定期沟通房屋出租及管理情况，及时解决出现的问题。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时、足额支付甲方应得的房租收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付全部未付房租收益及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，干扰乙方正常处理房租收益或擅自变更分配比例等，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.任何一方违反本协议约定，导致对方产生额外费用支出（如诉讼费、律师费、差旅费等）的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决由此产生的问题。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房租继承事宜处理完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方