子孙房产继承协议书

子孙房产继承协议书甲方：姓名：______，性别：______，身份证号：______，联系电话：______，现住址：______与被继承人关系：______乙方：姓名：______，性别：______，身份证号：______，联系电话：______，现住址：______与被继承人关系：______丙方：姓名：______，性别：______，身份证号：______，联系电话：______，现住址：______与被继承人关系：______鉴于被继承人[被继承人姓名]去世后遗留有房产一处（以下简称"该房产"），为明确该房产的继承事宜，经甲、乙、丙三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于[房产具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：______。该房产系被继承人[被继承人姓名]于[购买时间]购买所得，购买价格为人民币______元。二、各方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定继承被继承人在该房产中相应的份额。2.甲方应协助其他继承人办理与该房产继承相关的手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。3.甲方在继承该房产份额后，应按照法律法规的规定履行对该房产的管理、维护等义务，不得擅自改变房产的结构和用途。4.甲方有权要求其他继承人按照本协议约定配合其行使对该房产的相关权利，但不得损害其他继承人的合法权益。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定继承被继承人在该房产中相应的份额。2.乙方应积极配合其他继承人办理与该房产继承相关的手续，如提供必要的文件、信息等。3.乙方在继承该房产份额后，享有与甲方同等的对该房产的管理、使用等权利，并应与甲方共同承担相应的义务。4.乙方应尊重其他继承人的合法权益，不得在未经其他继承人同意的情况下擅自处置该房产。（三）丙方权利义务1.丙方有权按照本协议约定继承被继承人在该房产中相应的份额。2.丙方应协助其他继承人办理与该房产继承相关的手续，确保手续的顺利进行。3.丙方在继承该房产份额后，应按照协议约定与甲方、乙方共同管理、维护该房产，不得无故拒绝履行相关义务。4.丙方享有对该房产相关信息的知情权，有权要求甲方、乙方提供与该房产有关的资料和情况。三、房产继承份额分配经三方协商一致，确定该房产由甲方继承______%的份额，乙方继承______%的份额，丙方继承______%的份额。各方应按照上述份额享有对该房产的权利，并承担相应的义务。四、房产分割及处置1.鉴于该房产目前的使用情况及各方的实际需求，三方同意暂不进行房产的实物分割。在本协议签订后，该房产由三方共同管理、使用。2.若三方中有一方提出对该房产进行分割或处置，应提前通知其他两方，并经三方协商一致后方可进行。分割或处置房产所得的款项，应按照各方继承的份额进行分配。3.在房产分割或处置前，任何一方不得擅自将该房产转让、出租、抵押或设置其他权利负担，否则应承担由此给其他两方造成的全部损失。五、房产管理与维护1.三方共同承担对该房产的管理、维护责任，包括但不限于缴纳物业费、水电费、房屋维修等费用。各项费用按照三方继承的房产份额比例分担。2.如需对该房产进行重大维修或改造，应经三方协商一致，并共同决定维修或改造方案及费用承担方式。未经其他两方同意，任何一方不得擅自对该房产进行重大维修或改造。六、通知与送达1.本协议各方确认的送达地址如下：甲方送达地址：______乙方送达地址：______丙方送达地址：______2.任何一方按照本协议约定需要向其他方发出的通知或文件，均应按照上述送达地址以邮政特快专递（EMS）、挂号信或专人送达的方式进行送达。3.以邮政特快专递（EMS）方式送达的，自邮件发出之日起第三个工作日视为送达；以挂号信方式送达的，自挂号信发出之日起第五个工作日视为送达；以专人送达方式送达的，自送达人签收之日视为送达。4.如一方送达地址发生变更，应及时书面通知其他方。否则，因送达地址变更未及时通知导致通知无法送达的，由变更方承担相应的法律后果。七、违约责任1.若任何一方违反本协议约定，未履行其应尽的义务，应向其他两方支付违约金人民币______元，并赔偿其他两方因此遭受的全部损失。2.如一方擅自处置该房产或对房产设置权利负担，给其他两方造成损失的，应承担全部赔偿责任，并按照该房产评估价值的______%向其他两方支付违约金。3.若三方未能按照本协议约定的时间和方式支付房产管理、维护等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向其他两方支付逾期违约金。逾期超过______日的，其他两方有权采取法律措施追讨费用，并要求违约方承担因此产生的全部费用。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：