国企产权出售协议书

国企产权出售协议书甲方（出售方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（购买方）：姓名/名称：________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方系国有企业，拥有[具体产权名称]的产权，现拟将该产权出售给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、产权出售标的物的详细描述1.产权名称：[具体产权名称]，包括但不限于该产权所涉及的土地使用权、地上建筑物、附属设施、机器设备、知识产权、债权债务等相关权益。2.土地情况土地位置：位于[具体地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有出让/国有划拨等具体性质]。土地用途：[工业/商业/住宅等具体用途]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。3.地上建筑物建筑物名称及数量：[详细列举建筑物名称及数量，如办公楼[X]栋、厂房[X]座等]。建筑面积：总计[X]平方米，建筑物结构为[砖混/框架等具体结构]，建成年份为[具体年份]。4.附属设施：包括但不限于供水、供电、供气、排水、通讯等基础设施，以及消防设施、环保设备、电梯等附属设备。附属设施的具体清单见本协议附件[X]。5.机器设备设备名称及型号：[详细列举主要机器设备名称及型号，如生产流水线[型号]、加工机床[型号]等]。设备购置时间：[购置时间区间]，设备使用状况良好，能够正常运行，具体设备清单见本协议附件[X]。6.知识产权：包括但不限于商标权、专利权、著作权、商业秘密等。其中，商标权名称为[商标名称]，注册号为[具体注册号]；专利权名称为[专利名称]，专利号为[具体专利号]；著作权作品名称为[作品名称]，登记号为[具体登记号]。知识产权的详细情况见本协议附件[X]。7.债权债务债权情况：甲方拥有的债权包括但不限于对[债务人名称]的应收账款[X]元，以及其他应收款项[具体明细]。债权的相关凭证及资料见本协议附件[X]。债务情况：甲方的债务包括但不限于银行贷款[X]元，应付账款[X]元，以及其他应付款项[具体明细]。债务的详细情况及承担方式在本协议后续条款中约定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付产权购买价款。有权对乙方履行本协议的情况进行监督检查。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的产权出售相关资料，包括但不限于产权证书、资产清单、财务报表、债权债务清单等，保证所提供资料的合法性、真实性和完整性。负责办理产权出售的相关审批手续，确保产权出售行为符合国家法律法规及国有企业产权交易的相关规定，并承担因办理审批手续产生的一切费用。按照本协议约定的时间和方式，将产权出售标的物交付给乙方，并协助乙方办理产权过户登记等相关手续。在产权出售前，妥善保管产权出售标的物，不得擅自处分或损坏标的物。如因甲方原因导致标的物损坏或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。如实披露产权出售标的物的瑕疵情况，包括但不限于产权纠纷、抵押、查封等情况。如因甲方未如实披露导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并协助办理产权过户登记等手续。在甲方履行本协议约定义务后，有权要求甲方按照约定交付产权出售标的物。对甲方提供的资料有查阅、核实的权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付产权购买价款。对甲方提供的资料予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将本协议及相关资料用于与本产权出售无关的其他目的。自行承担办理产权过户登记等手续过程中产生的一切费用。在接收产权出售标的物后，按照法律法规及相关规定妥善使用和管理标的物，不得擅自改变标的物的用途和性质。如因乙方原因导致标的物损坏或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。按照本协议约定承担甲方的部分债务（如有），并按照约定的方式和时间履行债务承担义务。三、产权购买价款及支付方式1.产权购买价款：双方经协商一致，确定本次国企产权出售的价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，抵作产权购买价款的一部分。若乙方未按照本协议约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金。首付款：乙方应在甲方完成产权出售相关审批手续，并向乙方提供产权出售标的物的相关资料后[X]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：乙方应在产权过户登记手续办理完毕之日起[X]个工作日内，将尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定账户。四、产权过户及交付1.产权过户甲方应在本协议签订后，积极办理产权出售的相关审批手续，并在取得审批同意后[X]个工作日内，协助乙方办理产权过户登记手续。办理产权过户登记所需的一切文件、资料，双方应按照登记机关的要求及时提供。产权过户登记手续产生的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。2.交付甲方应在产权过户登记手续办理完毕之日起[X]个工作日内，将产权出售标的物交付给乙方。交付方式为现场交接，双方应签署标的物交付清单，确认交付的标的物与本协议约定一致。在交付前，标的物的保管责任由甲方承担；交付后，标的物的保管责任由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式办理产权出售相关审批手续，导致乙方无法按时取得产权的，每逾期一日，甲方应按照产权购买价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照产权购买价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的资料不真实、不准确、不完整，或未如实披露产权出售标的物的瑕疵情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照产权购买价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付产权出售标的物，每逾期一日，甲方应按照产权购买价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照产权购买价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付产权购买价款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照产权购买价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自处分产权出售标的物或改变标的物的用途和性质，乙方应恢复标的物原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方无法恢复原状，乙方应按照产权购买价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本协议约定承担甲方的债务（如有），或未按照约定的方式和时间履行债务承担义务，乙方应承担违约责任，按照未履行债务金额的[X%]向甲方支付违约金，并补足应承担的债务金额。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，产权交易机构备案[X]份，其余用于办理相关手续，每份协议具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协