安全拆除管理协议书

安全拆除管理协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有拆除相关标的物的需求，乙方具备专业的拆除管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行安全拆除管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除标的物本次拆除的标的物为位于[具体地址]的[建筑物名称或设施设备名称]，详细情况如下：该建筑物为[层数]层，建筑面积约为[X]平方米，结构类型为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]。建筑物内包含各类房间，如办公室、会议室、仓库等，具体数量及布局见附件一《拆除标的物平面布局图》。建筑物周边附属设施包括[列举附属设施，如围墙、停车场、绿化景观等]。设施设备方面，主要拆除的设备有[设备名称及型号，如大型机械设备、电气设备、管道系统等]，具体清单见附件二《拆除设备清单》。2.拆除服务内容乙方负责制定详细的拆除施工方案，经甲方审核通过后组织实施。拆除施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施、进度计划等内容。乙方负责拆除现场的安全管理，包括设置明显的安全警示标志，对拆除施工人员进行安全教育培训，配备必要的安全防护用品等，确保拆除施工过程中不发生安全事故。乙方负责拆除过程中的环境保护，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除施工对周边环境的影响。乙方负责将拆除后的建筑垃圾及时清理运输至指定的垃圾处理场，保持拆除现场的整洁。乙方负责拆除过程中的协调工作，与周边居民、单位等进行沟通协调，避免因拆除施工引发纠纷。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的内容和标准进行拆除管理工作。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物产权证明、设计图纸、设备清单等，确保资料真实、完整、有效。协助乙方办理拆除施工所需的相关手续，如施工许可证、占道许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除管理费用。在拆除施工过程中，配合乙方做好相关协调工作，如提供必要的施工场地、水电接入等条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除管理费用。根据本协议约定及拆除施工实际情况，自主安排拆除管理工作，但应确保拆除施工符合法律法规及相关标准要求。2.义务严格按照国家法律法规、行业标准及本协议约定，组织实施拆除管理工作，确保拆除施工安全、有序、环保。按照本协议约定的时间和质量要求，完成拆除管理工作，向甲方提交拆除管理工作成果报告，包括拆除施工总结、安全事故报告（如有）、环境保护报告等。负责拆除施工人员的管理，为施工人员购买足额的工伤保险等社会保险，承担因施工人员伤亡等事故产生的全部法律责任和经济赔偿责任。妥善保管甲方提供的相关资料，在拆除管理工作结束后，按照甲方要求及时归还或移交。接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改落实。三、费用及支付方式1.拆除管理费用双方经协商确定，本次拆除管理费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除管理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除施工进度达到[具体进度节点，如拆除建筑物主体结构的[X]%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除管理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除管理工作全部完成，乙方提交拆除管理工作成果报告且经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除管理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除管理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理拆除施工手续，导致乙方无法正常开展拆除管理工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照拆除管理费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成拆除管理工作，每逾期一日，应按照拆除管理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除管理费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆除管理工作过程中发生安全事故或环境污染事故，导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失等，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，乙方还应按照拆除管理费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自将拆除管理工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，乙方应按照拆除管理费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________________