多层加装电梯协议书

多层加装电梯协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方所在多层住宅需要加装电梯，以改善居住条件，提升生活便利性，甲方委托乙方负责该电梯加装的相关事宜。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备乙方负责提供符合国家安全标准及相关技术规范要求的电梯设备，具体品牌、型号为______________________。该电梯应具备以下特点和功能：电梯额定载重量为______千克，可容纳______人。运行速度为______米/秒，提升高度为______米，共______层。具备先进的安全保护装置，如限速器、安全钳、缓冲器、门锁保护装置、超载保护装置、光幕保护装置等，确保电梯运行安全可靠。电梯轿厢内部装修应符合舒适、美观的原则，采用优质材料，色调协调，配置通风、照明、应急通话等设施。2.电梯加装工程服务乙方负责电梯加装工程的整体实施，包括但不限于以下内容：现场勘查：对甲方所在多层住宅的建筑结构、周边环境等进行详细勘查，制定合理的加装方案。设计规划：根据勘查结果和相关规范要求，进行电梯加装的设计规划，包括电梯井道的设计、土建工程改造方案、电气系统设计等，并确保设计方案符合国家及地方的法律法规和技术标准。土建施工：按照设计方案进行电梯井道的土建施工，包括拆除部分墙体、新建电梯基础、安装电梯导轨支架等，确保施工质量符合要求。设备采购与安装：负责电梯设备的采购、运输、安装调试工作，确保电梯设备安装牢固、运行平稳，各项性能指标达到设计要求。配套设施建设：包括电梯机房、底坑、层门及门套的安装，以及与电梯相关的电气系统、控制系统、消防系统等的配套建设，确保各系统之间协调运行。验收交付：在电梯安装调试完毕后，协助甲方组织相关部门进行验收，确保电梯通过验收并取得合格证书后交付甲方使用。同时，乙方应提供电梯的质量保修服务，保修期限按照国家相关规定执行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在电梯加装过程中，有权知晓工程进度、质量等情况。对乙方提供的电梯设备及服务质量有异议时，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供与电梯加装相关的资料和信息，包括但不限于房屋建筑结构图纸、原有电梯使用情况等，确保所提供资料的真实性和完整性。协助乙方办理电梯加装所需的各项审批手续，提供必要的证明文件和协助工作，如配合乙方与本单元其他业主沟通协商，取得相关业主的同意和支持等。按照本协议约定及时支付电梯加装费用。协调本单元其他业主，共同维护电梯加装施工现场的秩序和安全，配合乙方进行施工。在电梯加装过程中，因甲方原因导致工程延误或出现其他问题，甲方应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取电梯加装费用。根据实际情况和相关规范要求，对电梯加装方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方同意。在施工过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误或无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的工期顺延或采取其他相应措施。2.义务严格按照国家法律法规、技术标准和本协议约定进行电梯加装工作，确保工程质量和施工安全。制定详细的施工计划和进度安排，并定期向甲方通报工程进展情况。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边居民的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。施工过程中产生的噪音、粉尘等应符合国家环保标准，尽量减少对周边居民的影响。如因施工造成环境污染或其他纠纷，乙方应负责处理并承担相应后果。妥善保管施工过程中涉及的各类资料和文件，工程竣工后向甲方提供完整的工程档案资料，包括电梯设备的产品合格证、质量检验报告、安装说明书、土建施工图纸、电气布线图、调试报告、验收报告等。在电梯质量保修期限内，负责对电梯进行免费维修、保养，确保电梯正常运行。定期对电梯进行巡检，及时处理电梯出现的故障和问题。如因乙方原因导致电梯在保修期内出现质量问题，乙方应承担免费维修或更换部件的责任；如因甲方或第三方原因造成电梯损坏，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。三、费用及支付方式1.电梯加装总费用本电梯加装工程的总费用为人民币______元（大写：______元整），该费用包含电梯设备费用、安装工程费用、土建施工费用、配套设施建设费用、验收费用、税费以及质量保修费用等一切与电梯加装相关的费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用或因政策调整需要补缴的费用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付电梯加装费用：合同签订后______日内：甲方向乙方支付总费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。电梯设备发货前______日内：甲方向乙方支付总费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。电梯安装调试完毕，经初步验收合格后______日内：甲方向乙方支付总费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。电梯通过相关部门验收并取得合格证书后______日内：甲方向乙方支付剩余费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本电梯加装工程的工期预计为自合同签订之日起______天。具体开工日期以乙方发出的书面开工通知为准，但乙方应确保开工日期不晚于本协议签订后的______个工作日。2.在施工过程中，如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。延误超过______天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。3.乙方应合理安排施工进度，确保各阶段工作按时完成。如遇特殊情况需要调整工期，乙方应提前______天书面通知甲方，并经甲方同意后方可调整。五、质量标准及验收1.质量标准本电梯加装工程应符合国家现行的相关法律法规、技术标准以及本协议约定的要求。电梯设备应具备相应的产品质量合格证明文件，安装质量应符合电梯安装工程施工及验收规范的规定。2.验收程序初步验收：电梯安装调试完毕后，乙方应提前通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织相关人员对电梯进行初步验收。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至初步验收合格。竣工验收：初步验收合格后，乙方协助甲方组织相关部门进行竣工验收。乙方应在竣工验收前向甲方提交完整的工程档案资料，并确保电梯设备及安装工程符合验收要求。竣工验收应按照国家及地方有关规定进行，验收合格后，由相关部门出具验收合格文件。3.质保期电梯质保期自通过竣工验收并取得合格证书之日起______年。质保期内，乙方应按照本协议约定承担免费维修、保养责任。质保期届满后，甲方如需乙方继续提供维修、保养服务，双方可另行协商签订相关协议，并由甲方支付相应费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致工程延误或其他损失，甲方应承担全部责任。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、工期要求完成电梯加装工程，应承担相应的违约责任。乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金，并负责采取补救措施，直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并支付合同总金额的______%作为违约金。4.任何一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议