合租店铺合同协议书

合租店铺合同协议书甲方（合租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（合租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意合租一间店铺，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就合租店铺事宜达成如下协议：一、合租店铺基本情况1.店铺位置：位于[店铺具体地址]，该店铺建筑面积为[X]平方米。2.店铺用途：双方共同确认该店铺用于经营[具体经营项目]。未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变店铺用途。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满，甲方有权收回店铺，如乙方续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及其他条款由双方另行协商确定，并签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定，合租期间每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年/月调整一次，调整幅度根据市场行情及店铺实际情况协商确定。2.租金支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将押金无息退还乙方。四、费用承担1.租金：由甲乙双方按照约定的比例共同承担，即甲方承担[X]%，乙方承担[X]%。2.物业费：店铺的物业费由[支付方]承担，每月物业费金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.水电费：店铺的水电费按照甲乙双方实际使用比例分摊。乙方应在收到水电缴费通知单后的[X]个工作日内，将应承担的费用支付至甲方指定账户，由甲方统一缴纳。4.其他费用：店铺经营过程中产生的其他费用，如燃气费、通讯费、清洁费等，按照实际使用情况由双方各自承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本合同约定收取租金及相关费用。2.对店铺的使用情况进行监督，有权要求乙方按照合同约定合理使用店铺。3.保证店铺的合法性及安全性，确保乙方能够正常经营。4.协助乙方办理与店铺经营相关的手续，如营业执照登记、税务登记等，但费用由乙方承担。5.在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。6.按照合同约定履行其他义务，为乙方提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.有权按照合同约定使用店铺的相应区域，开展合法经营活动。2.按照本合同约定按时支付租金及相关费用。3.合理使用店铺及其附属设施设备，不得擅自损坏或改变。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.遵守国家法律法规及店铺所在区域的管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，不得将店铺转租、转借他人。6.在租赁期间，自行承担店铺经营过程中的风险及责任，如因乙方经营不善导致的亏损、债务等，均由乙方自行承担。7.按照合同约定履行其他义务，与甲方共同维护店铺的良好经营环境。六、店铺装修及添附1.乙方如需对店铺进行装修，应事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。2.装修过程中，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得破坏店铺主体结构及影响其他租户的正常使用。3.租赁期满或合同解除后，对于乙方的装修添附物，乙方有权拆除，但应恢复店铺原状。如乙方不拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。甲方因拆除行为给乙方造成损失的，不承担赔偿责任。七、店铺的维修与保养1.租赁期间，甲方应负责店铺主体结构及公共部分的维修与保养，确保乙方能够正常使用。2.乙方在使用过程中发现店铺及其附属设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修。如因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。3.对于因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致的店铺损坏，双方应根据实际情况协商解决维修责任及费用承担问题。八、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。2.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变店铺用途、转租、转借他人或从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若一方违反本合同其他条款的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。九、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致店铺无法继续经营的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算，结清租金及相关费用，并办理店铺交接手续。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有