培训场地合租协议书

培训场地合租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意合租培训场地，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将其拥有的培训场地提供给乙方使用，乙方支付相应租金的事宜，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：位于[具体地址]的培训场地，该场地面积为[X]平方米。2.场地用途：仅作为培训使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地设施：甲方应确保场地具备基本的培训设施，包括但不限于桌椅、投影仪、音响设备等，具体设施清单见附件一。二、租赁期限1.起始日期：本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若双方达成续租协议，应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金应包含场地使用费用、设施设备使用费用等一切与场地使用相关的费用，但不包括培训过程中产生的水电费、物业费等额外费用。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且场地及设施设备无损坏，甲方应在乙方交还场地后的[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，且不承担任何违约责任。2.义务甲方应按照本协议约定向乙方提供符合使用要求的培训场地及相关设施设备，并确保其正常运行。甲方应负责场地的物业管理及维修保养工作，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期限内，如场地及设施设备出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用场地，甲方应相应减少乙方租金。甲方应保证场地的合法性及安全性，如因场地产权问题或安全问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁场地及相关设施设备。在租赁期限内，乙方有权对场地的装修及布局进行合理调整，但应事先征得甲方书面同意，且不得破坏场地原有结构及设施设备。装修及调整所产生的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将场地恢复原状。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，如甲方未能及时解决，乙方有权相应减少租金或解除本协议，并要求甲方赔偿损失。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁场地及相关设施设备，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转借他人。如因乙方使用不当造成场地及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守场地所在物业管理规定，不得在场地内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应爱护场地内的环境卫生，保持场地整洁。租赁期满或本协议提前终止后，乙方应及时清理场地内的物品，并将场地交还甲方。五、水电费及物业费1.水电费：乙方应按照实际使用量向场地所在物业管理部门缴纳水电费。水电费缴费周期为[具体周期，如每月/每季度等]，乙方应在缴费周期结束后的[X]个工作日内完成缴费，并将缴费凭证复印件提交给甲方。2.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，具体金额为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。物业费应按照物业管理部门规定的缴费方式及时间缴纳，如因乙方未按时缴纳物业费导致甲方产生额外费用或损失，乙方应负责赔偿。六、装修与改建1.乙方如需对租赁场地进行装修或改建，应事先向甲方提交书面装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修方案应包括装修内容、装修时间、施工人员信息等详细内容。2.乙方装修及改建工程应符合国家相关法律法规及物业管理规定，不得影响场地的结构安全及正常使用。如因乙方装修或改建工程导致场地出现质量问题或安全隐患，乙方应承担全部责任，并负责修复或赔偿。3.租赁期满或本协议提前终止后，乙方对场地进行的装修及改建部分归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何补偿费用。乙方应在租赁期满或本协议提前终止后的[X]天内自行拆除可移动的装修及设备，如逾期未拆除，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。七、保险1.甲方应自行购买场地及设施设备的财产保险，确保在租赁期间场地及设施设备因自然灾害、意外事故等原因造成的损失能够得到相应赔偿。2.乙方应自行购买其在场地内的财产保险及人员意外险等相关保险，以保障自身及第三方的人身财产安全。如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，由乙方自行承担全部责任。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供场地或相关设施设备，或未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用场地，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变场地用途、转租、转借场地或损坏场地及设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照租金总额的[X%]向对方支付违约金。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同