大厦整层装修协议书

大厦整层装修协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有大厦[X]层的房产，现欲对该整层进行装修，乙方具备专业的装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行大厦整层装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）装修范围乙方负责对大厦[X]层建筑面积为[具体面积]平方米的整层空间进行装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电线路、消防设施等的设计与施工，具体装修区域以双方确认的设计图纸为准。（二）装修风格及要求1.甲方要求装修风格为[具体风格]，乙方应根据甲方提供的设计理念、意向图片等资料，结合该楼层的实际使用功能，进行整体装修设计，确保装修效果符合甲方预期且满足相关行业规范。2.装修应使用符合国家环保标准的材料，乙方应向甲方提供所使用材料的品牌、规格、型号、质量检测报告等详细资料，经甲方书面确认后方可使用。（三）装修工程内容1.基础工程拆除原有不符合装修要求的墙体、隔断等，并进行垃圾清运。对地面进行基层处理，包括地面找平、防水处理等。对墙面进行基层处理，如刮腻子、刷界面剂等。2.水电工程根据装修设计方案，重新铺设强电线路，包括电线敷设、配电箱安装、插座及开关面板安装等，确保电力供应安全、稳定，满足装修后的使用需求。设计并安装弱电线路，如网络线、电话线、有线电视线等，保证各弱电系统的正常运行。合理规划并安装给排水管道，确保排水畅通，无渗漏现象，同时满足卫生洁具等用水设备的安装要求。3.天花板工程根据装修风格，设计并安装天花板吊顶，如采用[具体吊顶材料及形式]，吊顶应造型美观、平整牢固，与整体装修风格相协调。在天花板上合理布置灯具、通风口、消防喷头等设备，确保布局合理、美观，不影响整体装修效果。4.墙面工程根据装修风格选择合适的墙面装饰材料，如[具体墙面装饰材料]，进行墙面装饰施工，确保墙面平整、光滑，色泽均匀一致。安装墙面装饰挂件、装饰画等装饰品，提升墙面的美观度和艺术感。5.地面工程根据甲方要求及装修风格，选择合适的地面材料，如[具体地面材料]，进行地面铺设施工，地面应平整、牢固，无空鼓、开裂等现象。对地面进行清洁、打蜡等保养处理，使其具有良好的光泽度和耐磨性。6.门窗工程根据设计方案，拆除原有门窗，并安装新的门窗系统，如采用[具体门窗类型及材质]，确保门窗的密封性、隔音性和安全性良好。安装门窗五金配件，如把手、锁具、合页等，保证门窗开启灵活、关闭严密。7.消防工程根据国家消防法规及相关规范要求，对装修区域内的消防设施进行设计与施工，确保消防设施符合消防安全标准。对消防设施进行调试、检测，确保其正常运行，并配合甲方办理消防验收手续。8.其他工程根据甲方需求，在装修区域内合理设置隔断、屏风等，划分不同功能区域，隔断、屏风的设计和施工应符合整体装修风格，且具有良好的实用性和美观性。对装修区域内的室内外标识系统进行设计与制作安装，包括楼层指示牌、房间标识牌、安全标识牌等，标识应清晰、醒目，符合视觉识别系统要求。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装修设计方案、施工进度、工程质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修范围、装修风格及要求进行装修施工，确保装修工程符合甲方预期。有权在乙方违反本协议约定或出现重大质量问题时，要求乙方采取补救措施或解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供大厦[X]层的原始建筑图纸、相关资料及装修要求，协助乙方进行装修设计和施工准备工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。负责协调大厦物业管理部门及相关单位，为乙方的装修施工提供必要的便利条件，如施工场地的临时占用、水电供应的协调等。在乙方提交装修工程进度报告和质量验收申请后，及时组织相关人员进行审核和验收。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。有权根据本协议约定及装修实际情况，自主选择具有相应资质和信誉的材料供应商、施工队伍进行装修施工，但乙方的选择应符合国家法律法规及本协议约定的质量标准要求。在甲方未按照本协议约定履行义务或对乙方的工作造成不合理干扰时，有权要求甲方采取补救措施或赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，具备相应的装修资质和安全生产许可证，确保装修工程合法合规进行。根据甲方提供的资料和要求，在本协议签订后[X]个工作日内完成装修设计方案，并提交甲方审核。经甲方书面确认后，严格按照设计方案进行装修施工，确保装修工程质量符合本协议约定及相关标准要求。制定详细的装修施工计划，明确各阶段的施工进度、质量控制要点及安全保障措施，并提交甲方备案。按照施工计划组织施工，确保装修工程按时完成。建立健全施工现场管理制度，加强施工安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。为施工人员购买足额的工伤保险等相关保险，承担因施工安全问题导致的一切法律责任和经济损失。严格按照国家环保标准选择装修材料，确保所使用的材料符合环保要求，并向甲方提供材料的质量证明文件。在施工过程中，对产生的建筑垃圾及时进行清理，保持施工现场的整洁卫生。定期向甲方提交装修工程进度报告，汇报工程进展情况、质量状况及存在的问题。在每个装修阶段完成后，提前通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。在装修工程竣工后，负责整理施工过程中的各项资料，包括设计图纸、施工记录、材料清单、质量检验报告等，提交甲方存档。同时，按照国家相关规定及本协议约定，承担装修工程的保修责任。三、装修费用及支付方式（一）装修费用总额本协议项下的装修费用总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修工程所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致的费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、主体工程完成等]后，甲方向乙方支付装修费用总额的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[验收款比例]作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.装修工程保修期满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方支付装修费用总额的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期（一）开工日期本协议项下装修工程的开工日期为[具体日期]，以甲方书面确认的开工通知为准。（二）竣工日期本协议项下装修工程的竣工日期为开工日期起[工期天数]天内，即[预计竣工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照装修费用总额的[违约金比例]向甲方支付违约金。（三）工期延误1.若因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定的工期进行施工，如提供资料不及时、变更设计方案、未按时支付工程款等，乙方应在发生延误事由后[X]个工作日内书面通知甲方，工期相应顺延。甲方应采取措施尽快消除延误事由，避免对工期造成进一步影响。2.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为、社会异常事件等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对工期的影响程度，协商确定工期顺延的天数。3.若因乙方自身原因导致工期延误，乙方应按照本协议约定承担违约责任。乙方应采取积极有效的措施加快施工进度，尽量减少工期延误对甲方造成的损失。如乙方未能在甲方要求的期限内完成工程竣工，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修费用总额的[违约金比例]向甲方支付违约金。五、工程质量及验收（一）质量标准乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及本协议约定的装修要求进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修工程所使用的材料、设备等应符合国家环保标准及相关行业标准，具备产品质量合格证明文件。（二）质量验收1.乙方在每个装修阶段完成后，应提前通知甲方进行阶段验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后方可进行下一阶段施工；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。2.装修工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。验收内容包括装修工程的质量、装修效果、设备运行情况、资料完整性等方面。3.如装修工程竣工验收合格，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的期限内进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应再次申请验收，直至验收合格为止。因乙方原因导致工程无法通过竣工验收，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于按照装修费用总额的[违约金比例]向甲方支付违约金、承担甲方因此遭受的损失等。4.装修工程经竣工验收合格后，乙方应负责对装修工程进行保修。保修期限按照国家相关规定执行，自竣工验收合格之日起计算。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换；如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方违反本协议约定，对乙方的装修施工进行不合理干涉或拒绝配合乙方办理相关手续，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于工期延误损失、额外费用支出等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的装修范围、装修风格及要求进行装修施工，或使用不符合国家环保标准及质量要求的材料，甲方有权要求乙方立即整改，直至达到协议要求。如乙方未能在甲方要求的期限内完成整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修费用总额的[违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修费用总额的[违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修费用总额的[更高违约金比例]向甲方支付违约金。乙方还应承担因工期延误给甲方造成的一切损失，包括但不限于租金损失、经营损失等。3.若乙方在装修工程施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方的安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反本协议约定的保密义务，将甲方的商业秘密、装修设计方案等泄露给第三方，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照装修费用总额的[违约金比例]向甲方支付违约金。5.若乙方在装修工程竣工后，未按照本协议约定承担保修责任或拒绝履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在装修工程竣工前，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商决定是否解除本协议或变更协议内容。如决定解除本协议，双方应按照已完成的工作量进行结算，并各自承担因协议解除而产生的损