山场转让经营协议书

山场转让经营协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山场具体地址]的山场（以下简称"该山场"），并有意将其转让给乙方进行经营，乙方愿意受让该山场的经营权。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就山场转让经营事宜达成如下协议：一、山场基本情况及转让范围1.山场位置及面积该山场位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]，面积约为[X]亩（以实际测量为准）。2.山场现状山场内现有树木种类主要包括[列举主要树木种类]，其中[具体树木名称及数量]胸径在[X]厘米以上，[具体树木名称及数量]胸径在[X][X]厘米之间，[其他树木情况描述]。山场地上附着有[附属设施或建筑物的具体情况，如房屋[X]间、简易工棚[X]个等]。山场目前处于[经营状态，如闲置、正在进行某种经营活动等]。3.转让范围甲方将该山场的经营权及地上附着物一并转让给乙方，乙方有权在法律法规允许的范围内对该山场进行自主经营、管理和使用，但不得改变山场的土地性质及用途。二、转让价格及付款方式1.转让价格经双方协商一致，该山场的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含山场经营权转让费用、地上附着物补偿费用以及办理相关手续所需的一切费用等，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.付款方式乙方采用以下方式向甲方支付转让款：定金：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方支付全部转让款时冲抵转让款。第一期款项：在完成山场经营权变更登记手续后的[X]个工作日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期款项：在甲方将山场实际交付给乙方，且乙方确认山场现状与本协议约定一致后的[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。有权对乙方经营山场的行为进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方改正。2.义务保证对转让的山场拥有合法的经营权，有权转让该山场的经营权，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理山场经营权变更登记手续，提供办理手续所需的全部资料，并承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的法律责任。在本协议签订前，向乙方如实告知山场的现状，包括但不限于土地权属、地上附着物情况、有无纠纷等，并保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。在转让期间，甲方应确保山场无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在收到乙方支付的定金后，不得再与第三方就该山场经营权转让事宜进行洽谈或签订协议。按照本协议约定的时间和方式将山场交付给乙方，并保证交付的山场符合本协议约定的状态。交付时，双方应共同对山场现状进行确认，并签署交接清单。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定取得山场的经营权，并在法律法规允许的范围内自主经营、管理和使用山场。有权要求甲方协助办理山场经营权变更登记等相关手续。在山场经营过程中，享有因经营所产生的收益权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在经营山场过程中，遵守法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。合理使用山场资源，不得进行过度砍伐、破坏生态环境等行为，保护山场的生态平衡和可持续发展。如需进行较大规模的经营活动或改变山场现状，应提前取得相关部门的许可，并告知甲方。负责山场经营期间的安全生产工作，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任。在本协议履行期间，乙方应自行承担经营山场所产生的各项税费及其他费用。尊重山场周边居民的合法权益，避免因经营活动给周边居民造成不良影响。如发生纠纷，乙方应积极妥善解决，并承担相应责任。四、山场交付及交接1.交付时间甲方应在收到乙方支付的第一期款项后的[X]个工作日内，将山场交付给乙方。2.交付条件山场交付时应满足以下条件：山场的经营权变更登记手续已办理完毕。山场地上附着物保持本协议签订时的现状，如有损坏或灭失，甲方应负责修复或赔偿。山场不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他权利瑕疵。3.交接程序双方在约定的交付时间，共同到山场现场进行交接。甲方应向乙方提供山场的相关资料，包括但不限于山场权属证明、林权证、地上附着物清单等。双方共同对山场现状进行检查和确认，填写交接清单。交接清单应详细记录山场的各项情况，包括树木数量、种类、胸径，地上附着物的状况等。双方签字确认后，交接清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、山场经营期限及期满后处理1.经营期限本协议约定的山场经营期限自山场实际交付之日起计算，共计[X]年，自[开始日期]至[结束日期]。2.期满后处理经营期限届满后，乙方应将山场及地上附着物按照本协议约定的交付状态返还给甲方，但因正常经营损耗或经甲方书面同意的合理改变除外。如乙方有意继续经营，应在经营期限届满前[X]个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先续约权。双方另行协商签订续约协议，确定续约的价格、期限及其他相关条款。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件将山场交付给乙方，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的山场存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自与第三方就该山场经营权转让事宜进行洽谈或签订协议，甲方应向乙方支付转让款的[X]%作为违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。若乙方违反法律法规或本协议约定，擅自改变山场的土地性质及用途，或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的期限和条件将山场及地上附着物返还给甲方，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。乙方应负责恢复山场及地上附着物的原状，如无法恢复原状的，应按照市场价值进行赔偿。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法