山林财产转让协议书

山林财产转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[山林详细地址]的山林财产，现甲方有意将该山林财产转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就山林财产转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.山林位置该山林位于[具体地理位置，精确到经纬度或详细的地名标识]，其四至范围为：东至[详细边界描述，如与某山峰或某条溪流为界]；南至[具体边界描述]；西至[具体边界描述]；北至[具体边界描述]。山林内包含的主要地形地貌特征有[详细说明，如山地、林地、山谷、溪流等的分布情况]。2.山林面积经双方共同测量或依据相关有权部门出具的测绘报告，该山林的总面积为[X]亩，其中有林地面积为[X]亩，疏林地面积为[X]亩，未成林造林地面积为[X]亩，宜林地面积为[X]亩等（如有其他林地类型，依次详细列出）。3.山林树木情况山林内现有树木种类主要包括[详细列举主要树木种类，如松树、柏树、杉树、樟树等]，其中胸径在[X]厘米以上的树木数量为[X]棵，胸径在[X][X]厘米之间的树木数量为[X]棵等（按照不同胸径区间详细统计树木数量）。树木的平均树高约为[X]米，林分郁闭度约为[X]（如有其他相关树木生长指标，可依次列出）。4.附属设施山林内现有的附属设施包括但不限于[详细列举，如进山道路、灌溉设施、护林房、瞭望塔等]。进山道路为[道路类型，如土路、砂石路等]，长度约为[X]米，宽度约为[X]米，可通行[车辆类型及承载能力，如小型汽车、载重[X]吨的货车等]；灌溉设施为[灌溉方式，如自流灌溉、喷灌等]，覆盖面积约为[X]亩；护林房建筑面积为[X]平方米，结构为[建筑结构，如砖混结构、木结构等]；瞭望塔高度为[X]米，可瞭望范围约为[X]平方公里（对附属设施的情况进行详细、准确描述）。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商确定，本次山林财产转让的价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。该价格为固定总价，包含山林的土地使用权、地上林木所有权、现有附属设施所有权及相关权益等一切费用，不因任何因素调整（除本协议约定的特殊情况外）。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。在甲方协助乙方完成山林财产过户登记手续（以相关部门受理为准）后的[X]个工作日内，乙方支付转让价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。剩余转让价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），在甲乙双方完成山林财产交接且乙方确认无任何问题后的[X]个工作日内支付完毕。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取山林财产转让价款。对山林财产拥有合法的处分权，并保证所转让的山林财产不存在任何权属争议、纠纷及其他权利瑕疵。在转让过程中，有权要求乙方按照本协议约定履行相应义务。2.义务向乙方提供与山林财产相关的权属证明文件、资料（如林权证、土地使用证、山林规划图纸等），确保所提供的文件资料真实、合法、有效。协助乙方办理山林财产的过户登记手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提交申请材料等。因办理过户登记手续所需缴纳的各项税费，按照法律法规的规定由双方各自承担（如有明确规定）。在本协议签订后至山林财产交接前，负责维持山林财产的现状，不得擅自砍伐树木、破坏附属设施或改变山林用途等。如因不可抗力等特殊原因导致山林财产有部分损坏或变化，应及时通知乙方，并提供相关证明文件。向乙方如实告知山林财产的使用情况、经营历史、存在的问题及风险等信息，不得隐瞒或虚报。（二）乙方权利义务1.权利在支付全部转让价款并完成相关手续后，有权按照本协议约定取得山林财产的所有权及相关权益。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保山林财产顺利交接及过户。在接收山林财产后，有权依法对山林进行经营、管理、处置等活动，但应遵守法律法规及本协议的相关约定。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间，按时足额向甲方支付转让价款。接受甲方提供的与山林财产相关的文件资料，并妥善保管。在办理山林财产过户登记手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的证明文件和信息。在接收山林财产后，按照法律法规及相关政策规定，合理经营、管理山林，保护生态环境，不得进行违法违规活动。如因乙方经营管理不善导致山林财产受到损失或产生纠纷，由乙方自行承担责任。四、山林财产交接1.交接时间甲乙双方应在乙方支付全部转让价款后的[X]个工作日内，进行山林财产的交接。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接内容甲方应向乙方移交山林财产的林权证、土地使用证等权属证书原件。提供与山林相关的规划图纸、经营记录、合同协议等资料。现场交接山林内的附属设施，确保其正常使用，并对附属设施的现状进行详细记录，双方签字确认。交接山林的实际范围，双方依据本协议约定的四至范围进行现场核对，如有不符，应及时协商解决。3.交接程序交接当日，双方共同到达山林现场，由甲方按照交接内容逐一进行移交，乙方进行查验和接收。对于每一项交接内容，双方应在交接清单上签字确认，交接清单一式两份，甲乙双方各执一份。交接过程中，如发现山林财产存在与本协议约定不符的情况，甲方应负责解释并采取措施解决，如因该问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、内容向乙方提供相关文件资料或协助办理过户登记手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。如甲方转让的山林财产存在权属争议、纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得山林财产所有权及相关权益的，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方应负责解决权属争议等问题，直至乙方能够顺利取得完整的山林财产权益。若甲方违反本协议约定，擅自砍伐树木、破坏附属设施或改变山林用途等，甲方应负责恢复山林原状或赔偿乙方相应损失。如乙方因此遭受其他损失的，甲方应一并赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，已收取的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因乙方逾期付款遭受其他损失的，乙方应负责赔偿。若乙方违反本协议约定，擅自改变山林用途或进行违法违规经营活动，乙方应承担由此引发的一切法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权要求乙方恢复山林原状或采取其他补救措施，如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，收回山林财产，已收取的转让价款不予退还，乙方还应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在交接过程中故意刁难或拒绝接收山林财产，或者未按照本协议约定的交接程序进行交接，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。转让方（甲方）签字（或盖章）：______