山地无偿使用协议书

山地无偿使用协议书甲方（山地提供方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（山地使用方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山地详细地址]的山地（以下简称"该山地"），乙方因[使用目的]需要，欲无偿使用该山地。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、山地基本情况及使用范围1.山地位置及四至该山地位于[具体地理位置描述]，其四至为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。（可附详细的山地位置图）2.山地面积经双方测量或确认，该山地面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。3.使用范围乙方无偿使用的范围为上述山地范围内的全部土地及地上附着物（如有），但不包括甲方已另行设定权利负担或明确保留的部分。乙方在使用过程中，应严格限于本协议约定的使用目的，不得擅自超出该范围使用山地。二、使用期限1.本协议项下的山地无偿使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如乙方在使用期限届满后仍需继续使用该山地，应在期限届满前[X]个月书面通知甲方。甲方在收到通知后，如无异议，则本协议自动延续[延续期限]年，延续次数不限。但甲方如需收回山地自用或因其他合法原因需要终止本协议的除外。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权对乙方使用山地的情况进行监督检查，确保乙方按照本协议约定的用途和方式使用山地。若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还山地。在本协议履行期间，如因国家政策调整、不可抗力等原因导致甲方需收回山地或限制乙方使用的，甲方不承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方做好相关善后工作。2.义务甲方应保证其对该山地拥有合法的权益，有权将其无偿提供给乙方使用，且不存在任何权属争议或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用山地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应协助乙方办理与山地使用相关的必要手续（如有），提供必要的证明文件或资料，确保乙方使用山地的行为符合法律法规及相关政策的要求。在乙方使用山地期间，甲方应保证不对乙方的正常使用行为进行无理干涉，维护乙方的自主使用权。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在本协议约定的使用期限内和使用范围内，按照约定的用途无偿使用该山地。乙方在使用山地过程中，如因合理使用需要对山地进行必要的维护、修缮或改造（不得改变山地的基本性质和用途），有权自行进行，但应提前通知甲方。若因不可抗力或其他不可归责于乙方的原因导致山地部分或全部损坏，乙方不承担修复责任，但应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的措施。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用山地，不得擅自改变山地用途。如需改变用途，必须经甲方书面同意，并办理相关审批手续。乙方应妥善使用和保管山地及地上附着物（如有），不得进行任何损害山地及附着物的行为。在使用期限届满或本协议提前解除时，乙方应将山地及地上附着物（如有）保持良好状态返还给甲方。乙方应承担使用山地期间产生的一切费用，包括但不限于水电费、管理费、维护费等因使用山地而产生的相关费用。乙方在使用山地过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得从事任何违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失或产生法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得将山地转租、转借或转让给第三方使用。四、山地维护与修缮1.在使用期限内，乙方应负责对山地进行日常维护，确保山地的安全和正常使用。如发现山地存在安全隐患或需要修缮的情况，乙方应及时采取措施进行处理，并承担相应费用。2.对于山地的大型修缮或改造项目，乙方应提前向甲方提交详细的方案和预算，经甲方书面同意后方可实施。甲方同意乙方实施的修缮或改造项目，其费用由乙方自行承担，但修缮或改造后的成果应归甲方所有。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用山地或遭受损失的，甲方应按照乙方实际损失的金额进行赔偿。如乙方因甲方违约行为而产生的预期利益损失，甲方也应根据实际情况予以合理赔偿。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变山地用途、转租山地、从事违法违规活动或损坏山地及地上附着物的，乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方应承担因违约行为给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及甲方为维护权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。如乙方的违约行为导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还山地，乙方应在接到甲方通知后的[X]日内腾空并返还山地。3.如一方违反本协议约定的通知义务，应承担因此给对方造成的损失。如未提前通知对方擅自解除协议或终止使用等情况，违约方应按照本协议剩余使用期限内乙方使用山地应产生费用的[X]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补