同意邻居建房协议书

同意邻居建房协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系邻居关系，乙方因家庭需要，拟在其自有宅基地上进行建房，甲方经考虑后同意乙方建房。为明确双方权利义务，保障建房过程顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、建房标的物及服务具体描述1.建房位置：乙方建房地点位于[详细地址]，该地块为乙方合法取得的宅基地，其四至范围为：东至[相邻地块情况]，西至[相邻地块情况]，南至[相邻地块情况]，北至[相邻地块情况]。2.建房规模及要求：乙方所建房屋为[房屋结构，如砖混结构]，层数为[X]层，建筑面积约为[具体面积]平方米。房屋设计应符合国家及当地关于农村建房的相关规范和标准，包括但不限于建筑安全标准、消防安全标准、抗震设防要求等。房屋外观风格应与周边环境相协调，经双方协商一致后确定为[描述外观风格特点]。3.建房工期：乙方应自本协议签订之日起[具体开工日期]开始动工建设，并在[预计完工日期]前完成房屋主体建设及相关配套工程，达到可居住使用条件。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。4.建房服务内容：乙方负责房屋建设的全过程，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、墙面工程、水电安装工程、室内外装修工程等。乙方应保证所使用的建筑材料符合国家质量标准和环保要求，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方建房过程进行监督，提出合理的意见和建议。如发现乙方建房过程中存在违反法律法规、损害甲方合法权益或不符合本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。2.义务为乙方建房提供必要的便利，包括但不限于允许乙方合理使用相邻土地通行、取水等。在乙方建房过程中，不得故意阻碍乙方正常施工，不得干扰乙方的施工进度和施工安全。按照本协议约定，协助乙方处理与建房相关的邻里关系协调等事宜。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的建房规模、标准和工期进行房屋建设，并有权要求甲方按照协议履行相应义务。在保证房屋质量和安全的前提下，自主安排建房施工进度和施工方式。2.义务严格遵守国家及当地关于农村建房的法律法规和政策规定，依法办理建房所需的各种审批手续，并承担相关费用。按照本协议约定的建房位置、规模、标准和工期进行施工，确保工程质量和施工安全。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。合理使用相邻土地和资源，不得擅自扩大施工范围或损害相邻方的合法权益。在施工过程中产生的噪音、粉尘等应符合环保要求，避免对周边环境造成污染和对相邻方造成不良影响。定期向甲方通报建房进展情况，接受甲方的监督检查。如遇重大问题或变更施工计划，应及时通知甲方，并征得甲方同意。房屋建成后，负责对房屋质量进行保修，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期限内，因乙方施工质量问题导致的房屋损坏，乙方应无偿进行修复或赔偿。三、费用及支付方式1.建房费用：乙方建房所需的全部费用由乙方自行承担，包括但不限于建筑材料费用、人工费用、机械设备费用、审批费用等。2.支付方式：双方一致同意，本协议签订后，甲方无需向乙方支付任何费用。四、相邻关系处理1.乙方在建房过程中，应充分考虑对甲方房屋及生活的影响，采取有效措施减少施工噪音、粉尘、震动等对甲方的干扰。如因施工给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.建房过程中及房屋建成后，双方应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。如因相邻关系发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.乙方应确保其房屋与甲方房屋之间保持合理的间距和采光、通风等条件。房屋建成后，如因乙方原因导致甲方房屋的采光、通风等权益受到损害，乙方应负责采取相应的补救措施或给予甲方合理的经济补偿。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，故意阻碍乙方建房或干扰乙方施工，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定的建房位置、规模、标准、工期进行施工，或使用不符合质量标准的建筑材料，或因乙方原因导致建房过程中发生安全事故，乙方应承担以下违约责任：负责按照本协议约定及相关标准进行整改，直至达到要求为止，整改费用由乙方自行承担。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方逾期完成建房的，每逾期一日，应按照建房总费用的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照建房总费用的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务或其他附随义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整或不可抗力等因素影响本协议履行的