安置指标购买协议书

安置指标购买协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定的安置指标，乙方有意购买该安置指标，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就安置指标购买事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.安置指标详情甲方所拥有的安置指标是基于[具体安置项目名称]而产生的权益，该安置指标允许指标所有人按照相关安置政策和规定，参与[安置项目具体内容，如获得特定区域的房屋安置、土地补偿权益等]。安置指标的具体编号为：__________________。该编号对应于甲方在安置项目中的特定身份标识及权益份额，乙方购买该指标后，将继承并享有与该编号相关的所有安置权益。2.安置项目情况安置项目位于[详细地址]，项目规划用途为[居住、商业等具体用途]。该项目由[项目开发主体名称]负责开发建设，目前已按照相关规划和程序推进至[项目进展阶段，如基础建设完成、房屋主体结构完工等]。安置项目具备合法的立项、规划、建设等手续，相关文件编号如下：立项批复文件编号：__________________建设用地规划许可证编号：__________________建设工程规划许可证编号：__________________建筑工程施工许可证编号：__________________二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的安置指标购买款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究乙方的违约责任。2.义务确保所提供的安置指标真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。甲方应向乙方提供与安置指标相关的所有文件资料，包括但不限于安置协议、政府相关部门的批复文件、指标分配证明等，以供乙方查阅核实。协助乙方办理与安置指标相关的各项手续，包括但不限于指标变更登记、安置房屋选房、签订安置协议等。在办理手续过程中，如需要甲方出面签字、提供证明等，甲方应积极配合，按照乙方要求的时间和地点履行相关义务。如因甲方原因导致安置指标出现问题，影响乙方权益的实现，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的购买款项、因购买指标所产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）以及乙方预期可得利益损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供真实、合法、有效的安置指标，并协助办理相关手续。在甲方履行协议约定义务后，有权依据协议约定享有该安置指标所对应的全部权益，包括但不限于获得安置房屋、参与土地补偿分配等。2.义务按照本协议约定向甲方支付安置指标购买款项。支付方式为[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]，支付时间及金额如下：若为一次性支付，乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部购买款项人民币[具体金额]支付至甲方指定的银行账户。若为分期支付，乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付第一期款项人民币[具体金额]；在[具体时间节点]支付第二期款项人民币[具体金额]；在[具体时间节点]支付第三期款项人民币[具体金额]，以此类推，直至全部款项支付完毕。自行承担与购买安置指标及后续安置权益实现过程中所产生的一切费用，包括但不限于办理产权登记费用、契税、维修基金等。遵守安置项目所在地区的相关政策法规及安置项目的管理规定，在享有安置权益的同时，履行相应的义务。三、购买款项及支付方式1.购买款项金额乙方应向甲方支付的安置指标购买款项总计为人民币[具体金额]元。该价格是双方基于对安置指标价值的评估以及市场行情等因素协商确定的，一经确定，双方均应严格按照本协议执行。2.支付方式银行转账：乙方应将购买款项支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________其他支付方式（如有）：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的安置指标存在虚假、无效或权利瑕疵等问题，导致乙方无法正常享有安置权益，甲方应在乙方提出异议之日起[X]个工作日内，全额退还乙方已支付的购买款项，并按照购买款项金额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失以及为实现权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照购买款项金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应全额退还乙方已支付的购买款项，并按照购买款项金额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照购买款项金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及为解决纠纷而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。五、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]个工作日内。双方应本着平等、互利、诚信的原则，积极沟通协商，寻求解决方案。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。如有违反保密义务的行为，违约方应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.不可抗力条款本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方