宗祠搬迁补偿协议书

宗祠搬迁补偿协议书甲方（迁出方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（迁入方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一座宗祠，现因[具体搬迁原因]需要进行搬迁，乙方愿意承接该宗祠的搬迁事宜，并给予甲方相应补偿。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）宗祠基本情况1.该宗祠位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。宗祠建筑风格为[详细建筑风格描述]，具有[列举一些独特的建筑特征或历史文化价值]等特点。2.宗祠内部包含多个功能区域，主要有祭祀大厅、厢房、庭院等。祭祀大厅内设有[具体的祭祀设施或布置情况]，厢房分布在两侧，各厢房面积及用途分别为[详细说明各厢房情况]，庭院内有[庭院内的景观或设施情况]。（二）搬迁服务内容1.乙方负责将宗祠整体从原址搬迁至乙方指定的新址[新地址]。2.搬迁过程中，乙方需采取必要的防护措施，确保宗祠建筑结构不受损坏，内部设施、文物等得到妥善保护。对于可移动的文物、器具等，乙方应进行详细登记，并在搬迁后按照甲方要求进行妥善安置。3.乙方应组织专业的施工队伍进行搬迁作业，施工人员需具备相应的资质和经验，熟悉古建筑搬迁的相关技术和规范。4.在搬迁过程中，如遇特殊情况（如天气原因、道路障碍等）导致搬迁工作无法正常进行，乙方应及时与甲方沟通，并采取合理的应对措施，确保搬迁工作能够尽快恢复进行。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行宗祠搬迁工作。有权对乙方的搬迁工作进行监督检查，如发现乙方存在违反协议约定的行为，有权要求乙方立即整改。在宗祠搬迁完成后，有权对搬迁后的宗祠进行验收，如发现问题，有权要求乙方进行修复或赔偿。2.义务向乙方提供宗祠的详细资料，包括但不限于建筑图纸、历史资料、内部设施清单等，以便乙方制定合理的搬迁方案。协助乙方办理与宗祠搬迁相关的手续，如向相关部门申请许可等（如需要）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付补偿款。在乙方进行搬迁工作期间，甲方应确保宗祠周边环境安全，不得因甲方原因影响搬迁工作的正常进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得甲方支付的补偿款。在搬迁过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如提供存放宗祠物品的临时场地等。2.义务按照本协议约定的时间、标准和要求完成宗祠搬迁工作。在搬迁过程中，遵守国家法律法规和相关安全规范，采取有效的安全防护措施，确保搬迁工作安全进行，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。搬迁完成后，负责将宗祠按照甲方要求进行恢复和整理，确保宗祠的功能和外观恢复到搬迁前的状态（如有特殊要求，按照双方另行约定执行）。在搬迁过程中，妥善保管宗祠内的物品和文物，如有遗失、损坏等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。向甲方提供搬迁过程中的详细记录，包括搬迁时间、施工人员、使用设备、搬迁过程中出现的问题及处理情况等。三、补偿款及支付方式（一）补偿款金额甲方应向乙方支付的补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包含了乙方为完成宗祠搬迁工作所需的全部费用，包括但不限于搬迁设备购置、施工人员费用、运输费用、文物保护费用、临时安置费用等。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.在宗祠搬迁工作开始后，甲方根据乙方的工作进度，每完成[一定工作量比例]，向乙方支付补偿款的[X]%。3.宗祠搬迁工作全部完成，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方每次支付补偿款前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、验收标准与方式（一）验收标准1.宗祠建筑结构无损坏，各部分连接牢固，符合安全标准。2.内部设施、文物等按照搬迁前的清单进行清点，无遗失、损坏情况，且放置位置符合甲方要求。3.宗祠整体外观与搬迁前一致，如有修复或调整的部分，应达到甲方认可的效果。4.乙方提供的搬迁记录完整、真实，能够反映搬迁工作的全过程。（二）验收方式1.搬迁工作完成后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。2.甲方组织相关人员（如有需要，可邀请专业机构或专家参与）对宗祠进行实地验收。验收过程中，乙方应配合甲方提供必要的资料和解释说明。3.如验收合格，双方签署验收报告；如发现问题，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入本协议约定的搬迁期限。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停搬迁工作，并要求甲方支付已完成工作量对应的补偿款及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常进行搬迁工作，如未提供必要的协助、阻碍乙方进入宗祠场地等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于搬迁费用增加、工期延误造成的损失等，并按照本协议补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求完成宗祠搬迁工作，每逾期一天，应按照本协议补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照本协议补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在搬迁过程中造成宗祠建筑结构损坏、内部设施或文物遗失、损坏等情况，乙方应负责修复或赔偿，修复或赔偿费用由乙方承担。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的安全义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）不可抗力如因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件