学校装修合同协议书

学校装修合同协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对学校进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.工程名称：[学校名称]装修工程2.工程地点：[学校具体地址]3.工程范围：教学楼：包括教室墙面地面装修、天花板吊顶、门窗更换、照明及水电线路改造等。具体为，教室墙面铲除原有墙皮后重新粉刷环保乳胶漆，地面铺设耐磨防滑地砖，天花板采用集成吊顶，更换铝合金门窗，安装节能灯具，对老化的水电线路进行重新铺设并更换符合安全标准的插座和开关。办公楼：办公室内部隔断拆除与重新安装、墙面装饰、地面铺设木地板、灯具安装及强弱电线路优化。即拆除原有不合理的隔断，重新安装玻璃隔断或轻钢龙骨石膏板隔断，墙面贴壁纸，地面铺设实木复合木地板，安装造型简约的吊灯及壁灯，对强弱电线路进行规整和优化，确保用电安全和办公便利。图书馆：书架定制、墙面吸音处理、地面铺设地毯、照明系统升级及通风系统改善。定制木质书架，按照图书馆功能分区合理规划布局；墙面采用吸音板进行处理，减少噪音干扰；地面铺设羊毛地毯，提供舒适的阅读环境；升级照明系统，增加可调节亮度的灯具；对通风系统进行检查和维修，确保空气流通良好。体育馆：体育设施安装、墙面地面运动地板铺设、体育照明及音响系统安装。安装篮球架、乒乓球桌、羽毛球场网等体育设施；墙面和地面铺设专业的运动地板，具备防滑、减震等功能；安装满足体育赛事和日常活动需求的高亮度体育照明灯具以及专业的音响系统，保证声音清晰、覆盖均匀。食堂：厨房设备安装、餐厅桌椅购置与摆放、墙面地面瓷砖铺贴及天花板集成吊顶。在厨房安装炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜等全套厨房设备；购置并合理摆放餐厅桌椅；墙面和地面铺贴防滑瓷砖，天花板采用集成吊顶，便于清洁和维护。校园公共区域：包括走廊、楼梯间的墙面地面装修、扶手更换、照明设施完善等。走廊和楼梯间墙面重新粉刷，地面铺设防滑地砖，更换不锈钢扶手，安装节能的声控或光控照明灯具。4.装修标准：整体装修风格应符合学校的文化氛围和教育功能需求，体现简洁、实用、安全的特点。所有装修材料应符合国家环保标准，提供材料的质量合格证明文件，并经甲方验收认可后方可使用。例如，乳胶漆应符合GB185822020《建筑用墙面涂料中有害物质限量》标准，地砖应符合GB/T41002015《陶瓷砖》标准等。装修工程应满足防火、防水、防潮、隔音、隔热等安全性能要求，严格按照相关施工规范进行施工。如电气线路的铺设应符合GB503032015《建筑电气工程施工质量验收规范》，防水工程应符合GB502082011《地下防水工程质量验收规范》等。二、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[工期天数]天4.因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在事件发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。三、合同价款及支付方式1.合同总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定装修工程范围内的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体工程完工等]，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并通过甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，对不符合要求的部分有权要求乙方整改或返工。有权审查乙方提交的工程预算、施工方案、材料清单等文件。2.义务：负责办理装修工程所需的相关审批手续，提供施工所需的场地及必要的施工条件，如施工用水用电接入点等。按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。协调学校内部各部门及相关人员，配合乙方的施工工作，确保施工顺利进行。在收到乙方提交的工程验收申请后，及时组织相关人员进行验收。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况和施工需要，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。在施工过程中，如因甲方原因导致施工受阻或无法正常进行，有权要求甲方承担相应的责任并赔偿损失。2.义务：按照国家相关法律法规和行业标准以及本合同约定，组织专业施工队伍进行装修工程施工，确保工程质量和进度。编制详细的施工方案、工程预算和材料清单，提交给甲方审核，并按照审核意见进行施工。负责采购和供应符合合同约定标准的装修材料和设备，并提供材料和设备的质量合格证明文件。对进场的材料和设备进行检验和试验，确保其质量符合要求，并接受甲方的监督检查。建立健全施工现场管理制度，加强施工安全管理，确保施工安全。在施工现场设置明显的安全警示标志，对施工人员进行安全教育培训，为施工人员配备必要的安全防护用品。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工期间的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周边环境的污染。施工结束后，及时清理施工现场，恢复场地原状。在工程竣工后，按照合同约定的验收标准进行自检，自检合格后向甲方提交工程验收申请报告，并提供完整的工程竣工资料，包括施工图纸、施工记录、材料检验报告、设备调试报告等。积极配合甲方及相关部门进行工程验收，对验收提出的问题及时整改，直至工程通过验收。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。2.乙方应建立质量保证体系：乙方应建立健全质量管理体系，制定质量管理制度和质量保证措施，配备专业的质量管理人员，对施工全过程进行质量控制。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位（如有）的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改。3.验收程序：工程竣工后，乙方应首先进行自检。自检合格后，向甲方提交工程竣工验收申请报告，并附上工程竣工资料。甲方在收到乙方的验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行初步验收。如初步验收发现问题，甲方应书面通知乙方限期整改，乙方整改完毕后重新提交验收申请。初步验收合格后，甲方应在[X]个工作日内组织相关部门及专家进行正式验收。正式验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如工程未通过验收，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至工程达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期顺延。若因甲方原因导致工程变更或延误工期，甲方应承担相应的费用和责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自更换合同约定的装修材料或设备，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此产生的费用。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，乙方应双倍返还甲方已支付的预付款，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成不良影响或损失的，乙方应负责消除影响并赔偿甲方的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同终止：本合同在以下情形下终止：本合同约定的装修工程全部完成并通过验收，双方的权利义务履行完毕。双方协商一致解除本合同。因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致本合同无法继续履行。3.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。4.通知与送达：本合同履行过程中，双方的通知和文件往来应采用书面形式，并按照以下地址送达：甲方地址：____________________乙方地址：____________________如一方地址发生