委托经营管理协议书

委托经营管理协议书甲方（委托人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[标的物具体名称]（以下简称"标的物"），并希望委托乙方对标的物进行经营管理；乙方具备相关专业能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.名称：[详细名称]2.位置：[具体地址]3.面积：[详细面积数据]4.用途：[明确用途，如商业经营、居住、办公等]5.现状：[对标的物当前的状况进行详细描述，包括装修情况、设施设备配备等]二、委托经营管理事项1.甲方委托乙方对标的物进行全面的经营管理，包括但不限于标的物的日常运营、维护保养、市场推广、客户服务等。2.乙方应按照本协议约定的方式和标准，合理、有效地经营管理标的物，以实现标的物的保值增值，并为甲方创造经济效益。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解标的物经营管理情况，查阅相关报表、账目等资料。有权按照本协议约定获取经营收益。对乙方的经营管理行为进行监督，如发现乙方存在违约或不当行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供标的物的相关资料，包括但不限于产权证明、现状资料等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理与标的物经营管理相关的手续，如提供必要的授权文件、协助协调相关部门关系等。按照本协议约定支付相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取经营管理费用。在法律法规允许的范围内，自主开展标的物的经营管理活动，制定经营策略和方案。对经营管理过程中出现的问题，有权根据实际情况采取相应的措施，但应及时向甲方通报。2.义务按照本协议约定的方式和标准，认真履行经营管理职责，尽最大努力实现标的物的保值增值。定期向甲方报送标的物经营管理情况报告，包括但不限于财务报表、经营数据、市场动态等，报告内容应真实、准确、完整。妥善保管标的物及相关资料，不得擅自泄露甲方商业秘密和标的物信息。依法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。维护标的物的安全和正常使用，负责标的物的日常维护保养工作，确保设施设备正常运行。如发现标的物存在安全隐患或需要进行重大维修、改造等情况，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。按照国家相关规定缴纳经营管理过程中产生的税费。四、经营收益及分配1.乙方在经营管理标的物过程中产生的经营收益归甲方所有。经营收益包括但不限于租金收入、销售收入、服务收入等扣除经营成本、税费及本协议约定的乙方经营管理费用后的余额。2.乙方应在每月/每季度/每年结束后的[X]个工作日内，向甲方报送经营收益报表。甲方应在收到报表后的[X]个工作日内进行审核确认。经双方确认后的经营收益，乙方应按照本协议约定的方式支付给甲方。3.经营收益的支付方式为：[具体支付方式，如银行转账等]。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、经营管理费用及支付1.甲方应向乙方支付经营管理费用，作为乙方为甲方提供经营管理服务的报酬。经营管理费用的标准为：[具体费用标准，可按固定金额或按经营收益的一定比例等方式确定]。2.经营管理费用的支付周期为：[每月/每季度/每年等]。甲方应在每个支付周期结束后的[X]个工作日内，将当期经营管理费用支付给乙方。3.乙方应在收到甲方支付的经营管理费用后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付经营管理费用或未履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停经营管理服务，并要求甲方支付已产生的经营管理费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行经营管理职责，导致标的物遭受损失或未实现保值增值目标，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金，并负责采取措施弥补损失。如因乙方违约行为给甲方造成其他重大损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变标的物的用途、擅自处分标的物或泄露甲方商业秘密和标的物信息，乙方应立即停止违约行为，并按照本协议约定的经营管理费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。5.如一方违反本协议约定，导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等全部费用。七、协议的变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如发生下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。3.协议解除后，双方应按照法律法规及本协议约定办理相关手续，结清各自的债权债务。乙方应将标的物及相关资料交还甲方，并协助甲方办理交接手续。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________