安顺购房定金协议书

安顺购房定金协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方欲购买甲方位于安顺市[具体地址]的房产（以下简称"该房产"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买该房产事宜达成如下定金协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息该房产位于安顺市[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构]。该房产为[现房/期房]，房屋用途为[居住/商用等]，土地性质为[出让/划拨等]。该房产附带[车库/车位数量及情况、花园面积及情况等附属设施情况]。2.产权情况甲方保证该房产产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。该房产的产权证书号为[具体证书号]，登记所有权人为甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收乙方已支付的定金。2.义务向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权状况、抵押情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。保证该房产符合国家及地方相关法律法规规定的交易条件，能够顺利办理产权过户等相关手续。在本协议签订后至正式购房合同签订前，不得将该房产另行出售给他人，不得与他人签订任何影响本协议履行的合同或协议。协助乙方办理该房产交易过程中的相关手续，包括但不限于提供产权证书、协助办理房屋查验、配合办理贷款手续（如需要）等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供该房产的相关信息，并对房产情况进行查验。在本协议约定的期限内，有权决定是否购买该房产，并签订正式购房合同。2.义务按照本协议约定向甲方支付定金。在签订本协议前，应自行对该房产的情况进行充分了解和核实，包括但不限于实地查看房屋状况、向相关部门了解产权及周边环境等情况。应在本协议约定的时间内与甲方协商签订正式购房合同，并按照合同约定履行付款及其他相关义务。如乙方决定不购买该房产，应在本协议约定的期限内书面通知甲方，否则已支付的定金不予退还。三、定金金额及支付方式1.定金金额乙方同意向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金以[现金/银行转账等具体方式]支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、正式购房合同的签订1.双方应在本协议签订之日起[X]日内，就该房产的购买事宜协商签订正式购房合同。正式购房合同应包含房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等详细条款，具体内容由双方协商确定，但不得违反本协议的约定及相关法律法规的规定。2.在协商签订正式购房合同过程中，如双方就合同条款达成一致意见，应及时签订书面合同；如因一方原因导致无法在约定时间内签订正式购房合同，责任方应承担相应的违约责任。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付定金，每逾期一日，应按照未支付定金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方在本协议约定的期限内决定不购买该房产，或未按照本协议约定与甲方签订正式购房合同，已支付的定金不予退还，同时乙方应按照该房产总价款的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实告知乙方该房产的真实情况，或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，退还乙方已支付的定金，并按照该房产总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在本协议签订后至正式购房合同签订前，将该房产另行出售给他人，或与他人签订任何影响本协议履行的合同或协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照该房产总价款的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。若甲方无法协助乙方办理该房产交易过程中的相关手续，导致无法完成房产交易的，甲方应退还乙方已支付的定金，并按照该房产总价款的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的