婚后买房赠予协议书

婚后买房赠予协议书甲方（赠与人）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚后购买房产赠予事宜中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就婚后买房赠予事宜达成如下协议：一、赠予房产的基本情况1.房产位置：位于______（具体地址）的房屋。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米。3.房屋用途：该房屋规划用途为______。4.房屋产权状况：该房屋目前登记在______名下，房屋产权证书号为______。二、赠予的意思表示甲方自愿将上述婚后购买的房产赠予乙方个人，乙方愿意接受该赠予。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定监督乙方对赠予房产的使用情况。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权要求乙方返还赠予房产。2.义务保证赠予房产的产权清晰，无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封等限制处分的情形。协助乙方办理房产过户登记手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并承担因办理过户登记手续产生的合理费用。按照本协议约定，按时、足额向乙方交付赠予房产。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收甲方赠予的房产，并享有该房产的所有权、使用权、收益权等相关权益。有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理房产过户登记手续等义务。2.义务按照本协议约定合理使用赠予房产，不得擅自改变房屋结构、用途等，不得损害房屋及附属设施的正常使用功能。妥善保管赠予房产，承担因保管不善导致房产受损的赔偿责任。在甲方需要时，按照本协议约定协助甲方办理与赠予房产相关的手续。四、赠予房产的交付1.本协议签订后______日内，甲方应将赠予房产的相关资料（包括但不限于房屋产权证书、购房合同、钥匙等）交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。2.自房产交付之日起，该房产的相关权益及风险由乙方承担。五、房产过户登记1.甲方应在本协议签订后______日内，积极协助乙方办理房产过户登记手续，将该房产登记至乙方名下。办理过户登记手续所需的税费等费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.若因甲方原因导致未能在约定时间内协助乙方办理房产过户登记手续，每逾期一日，甲方应按照房产价值的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项，同时甲方应按照房产价值的______%向乙方支付违约金。3.若因乙方原因导致未能在约定时间内办理房产过户登记手续，每逾期一日，乙方应按照房产价值的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还赠予房产，同时乙方应按照房产价值的______%向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定履行义务，应承担以下违约责任：继续履行本协议约定的义务，并按照房产价值的______%向乙方支付违约金。若因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定履行义务，应承担以下违约责任：继续履行本协议约定的义务，并按照房产价值的______%向甲方支付违约金。若因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本