场地承租合同协议书

场地承租合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定场地，乙方有意承租该场地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：甲方出租的场地位于[详细地址]，具体位置以双方现场确认的范围为准。2.场地面积：该场地建筑面积为[X]平方米，场地实际使用面积以双方共同测量并书面确认的数据为准。3.场地用途：乙方承租该场地仅用于[明确约定的用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度为上一年度租金的[X]%。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期限届满或本合同提前终止，在乙方结清所有费用并办理完场地交接手续后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对场地及附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回场地，应提前[X]个月书面通知乙方。2.义务保证场地符合本合同约定的用途，具备合法的出租手续，且不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。负责场地及附属设施的正常维修和保养，确保乙方能够安全、正常使用。如因甲方原因导致场地及附属设施损坏，影响乙方使用的，甲方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。在租赁期限内，不得擅自提高租金或无故提前收回场地。为乙方提供必要的协助，如协助乙方办理相关经营手续等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用场地。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，对场地及附属设施进行维修和保养。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租场地给第三方。按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。合理使用场地及附属设施，如因乙方使用不当导致场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本合同提前终止时，按照甲方要求及时办理场地交接手续，将场地及附属设施完好无损地交还甲方。遵守国家法律法规及场地所在地的相关规定，合法经营，不得在场地内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、场地交付及返还1.交付：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内将场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地及附属设施进行检查和验收，并签署书面交接清单。2.返还：租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应在[X]日内将场地及附属设施返还给甲方。返还时，场地及附属设施应保持完好无损，如有损坏或丢失，乙方应按照市场价格予以赔偿。乙方应负责清理场地内的物品，恢复场地原状。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将场地交付给乙方或交付的场地不符合本合同约定的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方擅自提高租金或无故提前收回场地的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未按照本合同约定履行维修和保养义务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金的，应按照本合同约定承担违约责任。如乙方擅自改变场地用途或转租场地给第三方的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定合理使用场地及附属设施，导致场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在租赁期限届满或本合同提前终止后，未按照本合同约定及时办理场地交接手续或未将场地及附属设施完好无损地交还甲方的，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充