山场林地租赁协议书

山场林地租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山场林地详细地址]的山场林地（以下简称"标的物"），乙方有意租赁该标的物用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、标的物具体描述1.地理位置：该山场林地位于[详细地理位置描述，包括所在乡镇、村、组等]，其四至为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.面积：经双方共同测量或依据相关权属证明，该山场林地面积为[X]亩，以实际测量为准。3.林地状况：林地内树木种类主要为[列举主要树木种类]，树木平均胸径约为[X]厘米，树高约为[X]米，林地植被覆盖情况良好，地势[描述地势起伏等情况]。4.附属设施：山场林地内现有[列举附属设施，如道路、灌溉设施等]，乙方可根据租赁用途合理使用。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还租赁的山场林地。若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元/亩，每年租金总额为人民币[X]元。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或市场因素导致租金明显不合理时，双方可协商调整租金标准。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权对乙方使用山场林地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反协议约定或损害林地及附属设施的行为，有权要求乙方改正并赔偿损失。在租赁期限内，若因国家建设、公共利益等原因需要征收、征用该山场林地，甲方有权依法获得相应补偿，并按照相关规定解除本协议，乙方应予以配合，不得阻碍。2.义务保证对租赁的山场林地拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用，不受第三方干涉。向乙方提供与山场林地相关的权属证明、林权证等资料复印件（需加盖甲方公章），协助乙方办理与租赁事宜相关的手续（如备案等），所产生的费用由[方]承担。负责协调处理租赁山场林地周边与相邻方的关系，确保乙方在租赁期间能够正常开展经营活动。如因甲方原因导致乙方无法正常使用山场林地，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途合理使用山场林地及附属设施。经甲方书面同意后，有权对山场林地内的树木进行合理采伐、抚育等经营活动，但应遵守国家法律法规及林业部门的相关规定。有权在租赁山场林地上建设与租赁用途相关的必要设施，但应提前向甲方提交建设方案，并经甲方书面同意。建设过程中应符合环保、安全等要求，不得破坏林地生态环境和原有地貌。租赁期满后，乙方应按照甲方要求拆除相关设施，恢复林地原状。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。严格按照国家法律法规及林业部门的规定使用山场林地，不得擅自改变林地用途，不得在林地上从事违法违规活动。如需改变林地用途，应提前向甲方提出书面申请，并经相关部门批准后方可实施。负责对山场林地内的树木进行合理养护，防止火灾、病虫害等灾害发生。如因乙方原因导致林地内树木遭受损失或发生火灾等事故，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期间，应保护好林地内的生态环境，不得随意开垦、填埋、破坏林地。如需进行必要的建设或改造活动，应采取有效的生态保护措施，减少对环境的影响。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应及时交还租赁的山场林地，并保证林地及附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、林地使用及管理1.使用用途：乙方租赁山场林地的用途为[具体用途，如林业种植、林下养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。2.经营活动管理：乙方在山场林地上开展经营活动时，应遵守国家法律法规及相关行业规范，接受林业、环保、安监等部门的监督管理。如因乙方经营活动导致的一切法律责任和经济纠纷，均由乙方自行承担。3.安全生产管理：乙方应高度重视安全生产工作，在山场林地内设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设备。加强对工作人员的安全教育培训，确保安全生产。如因乙方原因发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责处理相关事故善后事宜。六、林木采伐与更新造林1.采伐规定：乙方如需对山场林地内的树木进行采伐，应提前向甲方提交采伐申请，并按照国家法律法规及林业部门的规定办理采伐许可证。采伐数量、范围等应严格按照采伐许可证的规定执行，不得超采。2.更新造林义务：乙方在采伐树木后，应按照林业部门的要求及时进行更新造林，确保林地植被覆盖率不低于规定标准。更新造林所需的苗木、资金等均由乙方自行负责。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关权属证明等资料或协助乙方办理手续，导致乙方无法正常使用山场林地，甲方应按照当年租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。若甲方违反本协议约定干涉乙方正常使用山场林地，或因甲方原因导致乙方无法继续租赁山场林地，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并按照剩余租金总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于乙方为租赁山场林地投入的建设费用、经营损失等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回山场林地，乙方已支付的租金不予退还，并应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变林地用途或违反本协议约定从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回山场林地，乙方已支付的租金不予退还，并应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应承担因其违法行为给甲方及第三方造成的全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定对山场林地内的树木进行合理养护，导致树木遭受严重损失，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的损失，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定交还山场林地或交还时林地及附属设施损坏，乙方应负责修复或按照市场评估价格赔偿甲方损失。逾期交还的，每逾期一日，应按照当年租金总额的[X‰]向甲方支付占有使用费。八、协议变更与解除1.协议变更：本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商是否继续履行本协议或解除本协议。在租赁期限内，若因国家建设、公共利益等原因需要征收、征用该山场林地，本协议自相关征收、征用决定生效之日起自动解除。双方应按照国家规定处理相关事宜，互不承担违约责任。九、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。