夫妻书房分割协议书

夫妻书房分割协议书甲方：[男方姓名]，身份证号：[男方身份证号码]，住址：[男方住址]乙方：[女方姓名]，身份证号：[女方身份证号码]，住址：[女方住址]鉴于甲乙双方系夫妻关系，现双方经友好协商，就夫妻共同拥有的书房分割事宜达成如下协议：一、书房基本情况说明1.书房位置：位于[房屋具体地址]，该书房建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.书房装修及设施书房地面铺设[具体地板材质]地板，墙面为[具体墙面装饰材料]装饰，天花板安装有[吊灯类型及描述]吊灯。书房内配备有[书桌品牌及规格]书桌一张，[椅子品牌及规格]椅子两把，[书柜品牌及规格]书柜一组，该书柜分为[具体层数及每层尺寸]层，可用于存放书籍、文件等物品。书房还安装有[空调品牌及匹数]空调一台，以调节室内温度；以及[照明灯具布置及类型]照明灯具若干，保证书房充足的光线。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定使用分割后的书房空间及其设施设备。在乙方遵守本协议的前提下，甲方有权要求乙方配合办理与书房相关的必要手续，如产权变更登记（如有需要）等。2.义务甲方应按照本协议约定的方式使用书房，不得擅自改变书房的结构、用途及装修状况。甲方负责承担书房内因其使用而产生的水、电、气等费用（按照房屋所在小区的收费标准执行）。甲方有义务定期对书房进行清洁和维护，保持书房的整洁和设施设备的正常使用。如发现书房设施设备出现损坏，应及时通知乙方，并在双方协商一致的情况下进行维修或更换。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用分割后的书房空间及其设施设备。在甲方遵守本协议的前提下，乙方有权要求甲方配合办理与书房相关的必要手续，如产权变更登记（如有需要）等。2.义务乙方应按照本协议约定的方式使用书房，不得擅自改变书房的结构、用途及装修状况。乙方负责承担书房内因其使用而产生的通讯、网络等费用（按照相关运营商的收费标准执行）。乙方有义务定期对书房进行清洁和维护，保持书房的整洁和设施设备的正常使用。如发现书房设施设备出现损坏，应及时通知甲方，并在双方协商一致的情况下进行维修或更换。三、书房分割方式1.经双方协商一致，以书房中间线为界，将书房分割为左右两部分。左边部分归甲方所有，右边部分归乙方所有。具体分割示意如下：[此处可附上书房分割的简易示意图]2.分割后的书房空间，双方各自享有独立的使用权，但对于共用的墙面、地面、天花板等部分，双方应共同维护，不得擅自破坏。四、产权归属及相关约定1.若该房屋产权登记在双方名下，对于书房部分，双方同意维持现有产权登记状态。在本协议生效后，双方应互相配合办理相关产权登记变更手续（如有需要），所需费用由各自承担。2.若该房屋产权仅登记在一方名下，另一方应协助办理相关手续，确保分割后的书房权益得到保障。办理产权变更登记手续所产生的一切税费及其他费用，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。五、违约责任1.若一方违反本协议约定，擅自改变书房的结构、用途或装修状况，应负责恢复原状，并赔偿对方因此遭受的损失。2.若一方未按照本协议约定承担书房相关费用（如水、电、气、通讯、网络等费用），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权采取措施暂停对书房设施设备的使用（如切断水电等），由此造成的一切损失由违约方承担。3.若一方未履行本协议约定的维护、清洁等义务，导致书房设施设备损坏或影响另一方正常使用的，违约方应承担维修费用及对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______