同意解除抵押协议书

同意解除抵押协议书甲方（抵押权人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[抵押合同签订日期]签订了《抵押合同》（合同编号：[抵押合同编号]），乙方以[抵押物具体名称、数量、规格等详细信息]为抵押物，向甲方提供抵押担保，以确保[主债权债务合同相关内容，如借款合同中的借款金额、用途、还款期限等]的履行。现经双方协商一致，同意解除上述抵押关系，特签订本同意解除抵押协议书（以下简称"本协议"）。一、抵押物详情1.抵押物名称：[抵押物具体名称]2.抵押物数量：[具体数量]3.抵押物规格：[详细规格描述]4.抵押物所在地：[抵押物所在详细地址]5.抵押物所有权人：[明确抵押物所有权人，如为乙方所有需特别注明]6.抵押物价值：经双方共同认可或经有资质的评估机构评估，抵押物在设定抵押时的价值为人民币[X]元整。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于协助办理解除抵押登记手续等。在乙方未完全履行本协议义务前，有权要求乙方继续承担与抵押物相关的担保责任，直至乙方完全履行完毕。2.义务自本协议生效之日起，配合乙方办理与解除抵押相关的手续，提供必要的协助和文件，确保解除抵押登记手续能够顺利完成。收到乙方按照本协议约定支付的款项或履行的其他义务后，应出具相应的收款凭证或确认文件。对乙方提供的与抵押物有关的资料和信息予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于配合办理解除抵押登记手续等。在履行完本协议约定的全部义务后，有权要求甲方出具解除抵押的证明文件，并确保抵押物上的抵押登记完全解除。2.义务按照本协议约定的时间、方式和金额向甲方支付相关款项或履行其他义务。确保抵押物的所有权清晰，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵，且在抵押期间未对抵押物进行任何可能影响其价值或导致抵押无效的行为。向甲方提供办理解除抵押登记所需的全部资料，并配合甲方完成相关手续的办理，承担因办理解除抵押登记手续而产生的一切费用（法律法规另有规定的除外）。在解除抵押登记手续办理完毕前，妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、处分抵押物或使其遭受其他损害。三、解除抵押的条件及方式（一）解除抵押的条件1.乙方已按照主债权债务合同的约定，向债权人履行了全部还款义务或其他应尽义务，主债权债务关系已消灭。2.乙方已按照本协议的约定，向甲方支付了应支付的款项（如有），并履行了其他相关义务。3.甲乙双方已就解除抵押事宜协商一致，并签订本协议。（二）解除抵押的方式1.双方共同向抵押物所在地的登记机关申请办理抵押登记解除手续，提交本协议及其他相关证明文件，确保抵押登记能够依法解除。2.在办理完抵押登记解除手续后，甲方应向乙方出具书面的解除抵押证明文件，确认抵押物上的抵押登记已完全解除。四、款项支付1.乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元整，作为解除抵押的相关费用（如有），该费用包括但不限于甲方为办理解除抵押手续而产生的手续费、差旅费等。2.如因乙方未能按照主债权债务合同约定履行义务，导致甲方为实现债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等），由乙方承担。乙方应在甲方提出要求后的[X]个工作日内，将上述费用支付给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定配合乙方办理解除抵押登记手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方因甲方违约行为而遭受的实际损失为限。2.若甲方违反本协议约定，向第三方披露乙方的相关资料和信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因甲方违约行为而遭受的直接损失和可得利益损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式和金额向甲方支付相关款项或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，违约金金额为未支付金额或未履行义务金额的[X%]，同时乙方应继续履行本协议约定的义务。2.若乙方提供的抵押物存在权属争议或其他权利瑕疵，导致甲方无法顺利办理解除抵押登记手续或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括甲方为实现债权而产生的全部费用（如诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）以及因此给甲方造成的其他直接损失和可得利益损失。3.若乙方擅自转让、出租、处分抵押物或使其遭受其他损害，导致抵押物价值减少或无法办理解除抵押登记手续的，乙方应立即采取措施恢复抵押物原状或提供与减少价值相当的担保，并承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未能在甲方要求的期限内履行上述义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，违约金金额为抵押物设定抵押时价值的[X%]。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签