场地租地合同协议书

场地租地合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的场地（以下简称"该场地"），乙方有意承租该场地用于[具体用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：一、场地基本情况及用途1.场地位置：该场地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.场地面积：经双方测量或确认，该场地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.场地用途：乙方租赁该场地仅用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该场地，双方另行协商签订租赁合同；若甲方不再出租该场地，乙方应在租赁期满后按时腾空场地并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年/月/日人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在[具体支付时间节点，如每月/季/年的第X日前]将租金支付至甲方指定的银行账户[银行账户信息]。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。租赁期间，如因国家建设需要征用或拆迁该场地，甲方有权终止本合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方办理相关事宜。2.义务应保证该场地具有合法的出租权，且不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。应按照本合同约定将场地交付乙方使用，并保证场地符合安全使用标准。负责对场地的基础设施（如供水、供电、排水等）进行维修养护，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期间，如需对场地进行改建、扩建等重大修缮，应提前通知乙方，并经乙方书面同意。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用场地。在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为导致场地无法正常使用，乙方有权要求减少租金或延长租赁期限。有权对场地进行合理的装饰装修，但应事先书面通知甲方，并在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求恢复场地原状。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用场地，不得擅自改变场地结构或损坏场地设施设备。如需对场地进行改造或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在场地内从事违法违规活动。应负责租赁期间场地内的安全保卫工作，如因乙方原因导致场地发生安全事故，乙方应承担全部责任。在租赁期满或合同解除后，应按时腾空场地，并将场地及附属设施设备完好无损地交还甲方。五、场地的交付与返还1.交付甲方应在本合同签订之日起[X]日内将场地交付乙方使用。交付时，双方应共同对场地及附属设施设备进行查验，并签署交接清单。如甲方未按照约定时间交付场地，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.返还租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将场地及附属设施设备腾空并交还甲方。交还时，场地及附属设施设备应保持完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方未按照约定时间交还场地，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回场地，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、场地的维修与保养1.维修责任租赁期间，甲方负责场地的主体结构及基础设施的维修养护，确保场地安全使用。乙方负责场地内乙方自行添置的设施设备的维修养护，并承担相应费用。如因乙方使用不当造成场地及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.保养义务双方应共同做好场地的日常保养工作，保持场地清洁卫生，合理使用场地资源。在租赁期间，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致场地及附属设施设备损坏的，双方应及时协商解决维修及赔偿事宜。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付场地、未及时维修场地等，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金的具体金额按照本合同相关条款的约定执行。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施设备等，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的具体金额按照本合同相关条款的约定执行。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如一方违反本合同约定的竞业禁止义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。5.如因一方违约导致本合同无法继续履行或解除的，违约方应按照租金总额的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于场地交接清单、设施设备清单、租金支付凭证等。甲方（签字