山庄管理合同协议书

山庄管理合同协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[山庄名称]山庄（以下简称"山庄"），为了更好地管理和运营山庄，甲方愿意委托乙方进行管理；乙方具备专业的山庄管理经验和能力，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就山庄管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.山庄基本情况山庄位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。山庄内设有各类客房[X]间，包括标准间、套房等不同房型，可同时容纳[X]人住宿。拥有餐厅，可提供[X]人同时就餐，提供中餐、西餐等多种餐饮服务。配套设施包括会议室、健身房、游泳池、温泉浴场、棋牌室、KTV等娱乐休闲设施。山庄周边环境优美，拥有自然景观[具体景观名称]，具备良好的休闲度假条件。2.管理服务内容负责山庄的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核与调配。制定并执行山庄的各项管理制度和服务标准，确保服务质量达到行业领先水平。负责山庄的市场营销与推广，制定营销策略，拓展客源市场，提高山庄的知名度和美誉度，增加营业收入。对山庄的设施设备进行维护、保养和更新，确保其正常运行，延长使用寿命。负责山庄的安全管理工作，制定安全制度，落实安全措施，保障客人和员工的人身及财产安全。负责山庄的财务管理，建立健全财务制度，进行成本核算与控制，定期向甲方提供财务报表和经营分析报告。负责山庄的物资采购与管理，合理控制采购成本，确保物资的质量和供应及时性。协调与当地政府及相关部门的关系，办理各类经营所需的证照和手续。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权了解山庄的经营状况和财务状况，查阅相关报表和资料。有权按照本协议的约定获取山庄的经营收益。2.义务向乙方提供山庄的相关产权证明、经营证照等资料，并确保其真实性和合法性。协助乙方办理山庄经营所需的各类证照和手续，提供必要的支持和配合。按照本协议的约定向乙方支付管理费用。不得干涉乙方的正常管理工作，尊重乙方的管理决策和经营自主权。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议的约定获取管理费用。有权使用甲方提供的山庄相关资料和设施设备进行管理工作。有权根据市场情况和山庄实际经营状况制定合理的经营策略和管理制度。2.义务按照本协议的约定，认真履行管理职责，确保山庄的正常运营和服务质量。定期向甲方汇报山庄的经营状况、财务状况和管理工作进展情况，提交书面报告。严格遵守国家法律法规和相关政策，依法经营，照章纳税。保护甲方的利益和声誉，不得从事任何损害甲方利益的行为。合理使用甲方提供的设施设备和物资，不得擅自处置或损坏。加强员工培训，提高员工素质，打造一支专业、高效、优质的服务团队。三、管理费用及支付方式1.管理费用标准甲方按照山庄年度营业收入的[X]%向乙方支付管理费用。2.支付方式甲方应在每个会计年度结束后的[X]个工作日内，根据乙方提交的年度经营报告和财务报表，核算并支付当年的管理费用。乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定向乙方支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成管理工作对应的管理费用及违约金。若甲方违反本协议的其他约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议的约定履行管理职责，导致山庄经营不善或服务质量下降，乙方应采取措施予以整改，并承担相应的赔偿责任。若整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的管理费用，同时乙方应按照当年管理费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自处置甲方的设施设备或物资，应按照损失金额的[X]倍向甲方赔偿。若乙方违反本协议的其他约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本