同住合同书和协议书

同住合同书和协议书甲方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方基于特定原因，决定共同居住于特定住所，为明确双方在同住期间的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下同住合同：一、同住标的物及服务具体描述1.同住住所地址：[详细地址]2.房屋基本情况：该住所为[房屋性质，如住宅、公寓等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，屋内设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]。3.同住服务：双方共同承担住所的日常维护、清洁、水电费、物业费等费用，并共同负责住所内的安全、卫生等事项，营造舒适、和谐的居住环境。二、双方权利与义务甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用住所的相关设施和空间。有权知晓住所内各项费用的支出情况，并对不合理支出提出异议。2.义务遵守国家法律法规及本合同约定，不得在住所内从事违法违规活动。按照约定分担同住期间的各项费用，按时缴纳应承担的部分。协助乙方共同维护住所的良好秩序和环境卫生，积极参与住所内的各项管理事务。尊重乙方的生活习惯和个人隐私，不得擅自干涉乙方的正常生活。乙方权利义务1.权利同甲方一样，有权按照本合同约定使用住所的相关设施和空间。有权对住所的管理和使用提出合理建议和意见。2.义务与甲方履行相同的遵守法律法规和合同约定的义务，不得在住所内进行任何损害公共利益或他人权益的行为。按照约定分担同住期间的各项费用，不得拖欠应承担的费用。与甲方共同承担住所的维护和管理责任，积极配合甲方开展相关工作。尊重甲方的生活习惯和个人隐私，保持良好的沟通与协作关系。三、费用分担及支付方式1.费用分担原则：双方按照[具体比例，如甲方承担X%，乙方承担X%]的比例分担同住期间产生的水电费、物业费、燃气费、网络费等各项费用。2.费用支付方式：各项费用每月结算一次，双方应在每月[具体日期]前将各自应承担的费用支付至共同指定的账户（账户信息：开户银行[银行名称]，账号[具体账号]）。若一方未能按时支付，应按照未支付金额的[X%]向另一方支付违约金。四、财产管理1.同住期间，双方各自的个人财产仍归各自所有。但对于共同使用的家具、电器等财产，双方应共同爱护，如有损坏，应协商确定维修或赔偿责任。2.对于住所内的贵重物品及重要文件等，双方应各自妥善保管，不得擅自取用或处置对方的物品。3.因住所使用过程中产生的财产添置或更新，双方应协商决定，并按照费用分担原则共同承担费用。五、居住规则1.保持住所内的安静，避免在休息时间制造过大噪音影响对方休息。晚上[具体时间]至次日早上[具体时间]期间，应尽量减少不必要的活动。2.保持住所内的整洁卫生，定期进行清扫和整理。厨房、卫生间等公共区域应轮流打扫，确保干净整洁。3.不得在住所内饲养宠物，除非双方另行协商一致并采取必要的防护措施，以避免对住所环境及他人造成影响。4.未经对方书面同意，不得擅自将住所转借他人居住或用于其他非居住目的。5.注意住所的安全，离开住所时应关好门窗，妥善保管钥匙，防止发生盗窃等安全事故。如因一方疏忽导致住所遭受损失，该方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若一方违反本合同约定，未履行或不当履行其义务，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额]。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如一方拖欠应承担的费用超过[X]天，另一方有权暂停为其代缴相关费用，并要求违约方立即支付拖欠费用及违约金。若违约方在接到通知后仍未支付，另一方有权采取进一步措施，包括但不限于通过法律途径追讨欠款。3.若一方擅自改变住所的结构或用途，给对方造成损失的，应负责恢复原状并赔偿对方损失。4.如一方违反居住规则，经对方提醒后仍不改正，影响到对方正常生活的，应承担违约责任，并采取措施消除影响。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本