国外渔场转让协议书

国外渔场转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：______________________国籍：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：______________________国籍：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于国外[渔场具体地址]的渔场（以下简称"该渔场"），现甲方有意将该渔场转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、渔场基本情况1.渔场位置：该渔场位于国外[具体国家][具体城市][详细地址]，其四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。2.渔场面积：渔场总面积为______平方米，其中水域面积为______平方米，陆地面积为______平方米。3.渔场设施：养殖设施：包括但不限于鱼塘[具体数量]个，每个鱼塘面积为______平方米，配备有增氧机[具体数量]台、投饵机[具体数量]台等。办公及生活设施：办公室面积为______平方米，内设有办公桌椅、电脑、打印机等办公设备；宿舍面积为______平方米，可供______人居住，配备有床铺、衣柜等生活设施；仓库面积为______平方米，用于存放饲料、渔药等物资。其他设施：还包括进排水系统、电力供应系统、道路等基础设施。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该渔场的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。此价格为固定价格，包含渔场的土地使用权、地上建筑物、养殖设施、办公及生活设施、现有库存物资等一切与渔场相关的资产及权益，双方不再因任何原因调整转让价格，但本协议另有约定的除外。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。甲方应在收到定金后______个工作日内，协助乙方办理渔场的相关产权变更登记手续（如有），并向乙方交付渔场的相关权属证明文件、资产清单等资料。乙方应在办理完产权变更登记手续（如有）且收到上述资料后的______个工作日内，向甲方支付转让款人民币______元（大写：______元整）。剩余转让款人民币______元（大写：______元整），乙方应在本协议约定的渔场交接完成之日起______个工作日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。2.义务：保证对该渔场拥有合法的所有权或处分权，且该渔场不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。负责处理与该渔场相关的一切债权债务关系，包括但不限于拖欠的水电费、土地租金、工人工资等，并保证在渔场交接前将上述债务全部清偿完毕。如因甲方未妥善处理上述债务导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该渔场的经营状况、养殖品种、水质情况、设施设备的使用状况等相关信息。协助乙方办理该渔场的相关产权变更登记手续（如有），并提供必要的协助和支持。办理产权变更登记手续所需的一切费用由______方承担。在本协议约定的时间内，将该渔场及其附属设施、设备、物资等完好无损地交付给乙方，并保证所交付的资产与本协议约定的内容一致。负责处理该渔场在转让前的一切税务问题，并承担因税务问题产生的全部法律责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式履行义务。有权在本协议约定的时间内对该渔场进行实地考察和了解。在接收该渔场后，有权自主经营和管理该渔场。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。负责处理该渔场在交接后的一切经营管理事务，包括但不限于养殖生产、人员管理、财务管理等，并承担相应的法律责任。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营该渔场。不得擅自改变该渔场的用途和性质，如需进行改造或扩建，应按照相关规定办理审批手续。在接收该渔场后，应妥善保管和使用该渔场的设施设备、物资等，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。四、渔场交接1.交接时间：双方约定于______年______月______日进行渔场交接。2.交接内容：甲方应向乙方交付该渔场的土地使用权证明文件（如有）、产权证书（如有）、租赁合同（如有）、养殖许可证（如有）等相关权属证明文件。甲方应向乙方提供该渔场的资产清单，包括但不限于养殖设施、办公及生活设施、库存物资等，并确保清单内容与实际情况一致。甲方应向乙方交接该渔场的养殖品种、养殖数量、水质检测报告、饲料及渔药库存清单等相关资料。甲方应协助乙方办理渔场的水、电、气等相关设施的过户手续（如有），确保乙方能够正常使用。3.交接程序：双方应在交接日前共同对渔场进行实地盘点和检查，核实交接内容的真实性和完整性。双方应在交接现场签署交接清单，明确交接的资产、资料等内容，并由双方签字确认。交接清单一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。交接完成后，双方应对渔场的现状进行拍照或录像留存，作为交接的证据。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，如未按时交付渔场、未协助乙方办理产权变更登记手续等，每逾期一日，应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式履行付款义务，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽力减少损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。转让方（甲方）签字（或盖章）：___________________