婚后产权赠与协议书

婚后产权赠与协议书甲方（赠与人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚后产权赠与事宜上的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就甲方将其名下部分产权赠与乙方事宜达成如下协议：一、赠与标的物的详细描述甲方拥有位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房产"），该房产建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产土地性质为[土地性质]，用途为[房屋用途]。该房产的相关附属设施及装修情况如下：1.附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如车库、车位等]。2.装修情况：[详细描述房屋内部装修情况，如墙面材质、地面材质、厨卫设施等]。二、赠与的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利甲方有权按照本协议的约定撤销赠与，但需符合法律规定的条件。在赠与财产的权利转移之前，甲方有权依法处置该赠与财产，但不得损害乙方的利益。2.义务甲方应保证对赠与的房产拥有合法、完整的所有权，无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封、扣押等限制产权转移的情形。甲方应协助乙方办理该房产的产权变更登记手续，提供办理登记所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行必要的手续。本协议签订后，甲方应将该房产交付给乙方使用，确保乙方能够正常占有、使用该房产。（二）乙方的权利与义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行赠与义务，包括办理产权变更登记手续等。自本协议生效且房产交付后，乙方有权对该房产进行占有、使用、收益和处分，但应遵守法律法规及本协议的约定。2.义务乙方应按照本协议的约定接受甲方的赠与，不得拒绝或迟延接受。在接受赠与时，乙方应如实向甲方告知其自身的经济状况及其他可能影响赠与事宜的相关情况。乙方应按照法律法规及相关部门的要求配合甲方办理房产产权变更登记手续，承担办理登记过程中应由乙方承担的相关费用。三、赠与的生效及产权转移（一）赠与的生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。（二）产权转移1.甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，与乙方共同向不动产登记机构申请办理该房产的产权变更登记手续，将该房产的部分产权（具体份额为[X]%）登记至乙方名下。2.办理产权变更登记手续所需的各项费用，由甲乙双方按照法律法规及相关部门的规定各自承担。其中，因赠与行为产生的契税等应由乙方承担的费用，乙方应在办理登记手续前足额支付给甲方，由甲方统一缴纳。四、赠与的撤销（一）可撤销的情形1.受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。2.因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。（二）撤销权的行使1.赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。2.因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。3.赠与人撤销赠与的，应当通知受赠人。赠与的财产已转移其权利的，赠与人不得撤销赠与。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议的约定，未按时协助乙方办理房产产权变更登记手续，每逾期一日，应按照房产价值的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的与赠与相关的费用（如有），同时甲方应按照房产价值的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方在赠与房产时存在权利瑕疵，导致乙方无法正常取得完整产权或遭受其他损失的，甲方应负责解决该问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及乙方为维护自身权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议的约定，拒绝接受赠与或迟延接受赠与，应按照房产价值的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议的约定配合甲方办理房产产权变更登记手续，每逾期一日，应按照房产价值的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已接受的赠与财产（如有），同时乙方应按照房产价值的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议的变更与补充本协议的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）协议的份数本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，不动产登记机构留存[X]份，具有同等法律效力。（三）通知与送达甲乙双方确认本协议中填写的联系地址及联系电话为双方有效的送达地址。任何一方因履行本协议需要向对方发出的通知或其他文件，以书面形式按照上述送达地址邮寄送达的，自邮件发出之日起[X]个工作日视为送达；如通过短信、微信等电子方式发送的，自发送成功之时视为送达。一方变更送达地址的，应及时书面通知