学校建筑承包协议书

学校建筑承包协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方学校建筑工程事宜，经协商一致，订立本协议。一、工程概况1.工程名称：[学校具体名称]建筑工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本工程包括但不限于教学楼、实验楼、图书馆、体育馆、学生宿舍、食堂等建筑物的新建、改建或扩建。具体建筑面积、层数、结构形式等以施工图纸为准。配套工程包括但不限于场地平整、道路硬化、绿化景观、给排水系统、电气系统、消防系统等。4.工程立项批准文号：[具体文号]5.资金来源：[资金来源说明，如财政拨款、自筹等]二、工程承包范围乙方承包的工程范围包括但不限于以下内容：1.施工图纸范围内的建筑工程、装饰装修工程、安装工程等全部工作内容。2.工程所需的材料、设备的采购及供应，但甲方指定供应的材料、设备除外。3.工程施工过程中的临时设施搭建、场地清理、建筑垃圾清运等工作。4.工程竣工验收合格后保修期内的维修、保养服务。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。3.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。四、质量标准1.工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准。2.乙方应建立质量管理体系，制定质量保证措施，确保工程质量达到合同约定的标准。3.工程竣工后，乙方应提交工程质量验收报告，并协助甲方组织工程竣工验收。如工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程承包范围内全部工作内容所需的费用，除因设计变更、甲方签证或不可抗力因素外，合同价款不再调整。2.支付方式：合同签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并经甲方验收合格后[进度款支付期限]内，甲方向乙方支付合同价款的[进度款比例1]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[进度款支付期限]内，甲方向乙方支付合同价款的[进度款比例2]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[结算款支付期限]内，甲方向乙方支付至合同价款的[结算款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格满[质保金期限]后，如无质量问题，甲方向乙方无息返还合同价款的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。2.甲方应按照合同约定及时支付工程价款。3.甲方应向乙方提供施工所需的场地条件、施工图纸及相关技术资料，并保证资料的真实性、完整性和准确性。4.甲方应协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。5.甲方有权根据工程实际情况提出设计变更或签证要求，乙方应按照甲方要求及时办理相关手续。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。2.乙方应按照合同约定的承包范围、质量标准、工期要求组织施工，确保工程顺利完成。3.乙方应编制施工组织设计和施工方案，报甲方审核批准后实施。4.乙方应建立安全生产管理体系，制定安全管理制度和安全操作规程，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任。5.乙方应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的管理和协调。6.乙方应按照国家有关规定及合同约定，对工程施工过程中的环境保护负责，减少施工对周边环境的影响。7.乙方应在工程竣工验收合格后[竣工资料提交期限]内，向甲方提交完整的竣工资料，包括工程竣工图、工程结算书、施工过程中的各项技术资料等。8.乙方应按照合同约定履行工程保修义务，在保修期内对工程质量问题及时进行维修。七、材料设备供应1.甲方指定供应的材料、设备，乙方应提前[指定材料设备供应通知期限]向甲方提交材料、设备的规格、型号、数量等清单，由甲方负责采购供应。乙方应负责对甲方供应的材料、设备进行检验和验收，如发现质量问题或规格、型号不符，应及时通知甲方处理。2.除甲方指定供应的材料、设备外，乙方负责采购工程所需的其他材料、设备。乙方采购的材料、设备应符合国家质量标准和合同约定的要求，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。3.乙方应对采购的材料、设备的质量负责，如因材料、设备质量问题导致工程质量事故或经济损失的，乙方应承担全部责任。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更要求。工程变更涉及合同价款调整的，双方应按照相关规定和合同约定进行调整。2.乙方应按照甲方提出的工程变更要求及时组织施工，并在工程变更实施前向甲方提交工程变更报告，说明工程变更的内容、原因、费用增减情况等。甲方应在收到乙方提交的工程变更报告后[工程变更审核期限]内进行审核，并给予书面答复。3.工程变更增加的费用，经甲方审核确认后，应在支付工程进度款或结算款时一并支付给乙方；工程变更减少的费用，应在结算款中相应扣除。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定及合同约定进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告。甲方应在收到乙方提交的工程竣工验收报告后[竣工验收组织期限]内组织有关单位进行竣工验收。2.工程竣工验收合格的，双方应在验收报告上签字确认。工程竣工验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[工程交付期限]内将工程交付甲方使用。十、违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。2.乙方未按照合同约定的工期竣工的，每逾期一天，应按照合同价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照合同价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.乙方未按照合同约定的质量标准施工的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方擅自将工程转包或分包的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照合同价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。5.一方违反合同约定的其他条款的，应承担因此给对方造成的经济损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行